(vermietet) Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 36 m² Balkon & Garage
64 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 20:51 Uhr | willhaben-Code: 1548135215
Vermietet€ 24,05/m²
Objektstandort
Schanzelgasse, 8010 Geidorf, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.11.2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon36 m²
Preisinformation
Maklerprovision: € 0
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,05Objektbeschreibung
Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Seitengasse mit Blick ins Grüne und ganztägiger Sonne. Der moderne Neubau (ca. 10 Jahre) besticht durch eine außergewöhnlich hohe Raumhöhe mit Penthouse-Feeling.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, helle Wohn-Essbereich mit Zugang zum 36 m² großen Balkon. Rund 50 % des Balkons sind überdacht – ideal, um sowohl sonnige als auch schattige Stunden draußen zu verbringen.
Highlights:
* 64 m² Wohnfläche / 3 Zimmer
* 36 m² sonniger Balkon
* hohe Raumhöhe
* ruhige Seitengasse & Blick ins Grüne
* ganztägige Sonne
* großzügiger Wohn-Essbereich
* eigener Garagenparkplatz
* Fahrradabstellplätze in der Garage
* Lift
* Nette, angenehme Nachbarschaft
Ausstattung & Stauraum im Mietpreis inkludiert:
* Küche inkl. Kühlschrank, Backofen, Herd & Mikrowelle
* Badezimmer mit Spiegelschrank + zusätzlicher Stauraum
Mietpreisangabe inkl. BK, Heizung, Garage exkl. Strom
Mietbedingung:
Ablöse für maßgefertigte Einbauschränke im Schlaf- & Ankleideraum mit Innenbeleuchtung und viel Stauraum für Kleidung, Schuhe, Staubsauger etc.
und 2 Nachtkästchen an der Wand montiert mit ausziehbaren Schubladen.
Einzugsdatum flexibel bis Jahresende, ab Mitte November/Dezember bevorzugt.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, helle Wohn-Essbereich mit Zugang zum 36 m² großen Balkon. Rund 50 % des Balkons sind überdacht – ideal, um sowohl sonnige als auch schattige Stunden draußen zu verbringen.
Highlights:
* 64 m² Wohnfläche / 3 Zimmer
* 36 m² sonniger Balkon
* hohe Raumhöhe
* ruhige Seitengasse & Blick ins Grüne
* ganztägige Sonne
* großzügiger Wohn-Essbereich
* eigener Garagenparkplatz
* Fahrradabstellplätze in der Garage
* Lift
* Nette, angenehme Nachbarschaft
Ausstattung & Stauraum im Mietpreis inkludiert:
* Küche inkl. Kühlschrank, Backofen, Herd & Mikrowelle
* Badezimmer mit Spiegelschrank + zusätzlicher Stauraum
Mietpreisangabe inkl. BK, Heizung, Garage exkl. Strom
Mietbedingung:
Ablöse für maßgefertigte Einbauschränke im Schlaf- & Ankleideraum mit Innenbeleuchtung und viel Stauraum für Kleidung, Schuhe, Staubsauger etc.
und 2 Nachtkästchen an der Wand montiert mit ausziehbaren Schubladen.
Einzugsdatum flexibel bis Jahresende, ab Mitte November/Dezember bevorzugt.
Lage
Ruhige Seitengasse
Top angebunden:
* 3 Min. zur Straßenbahnlinie 7
* 4 Min. zu SPAR & Biomarkt
* 7 Min. zum Fitnesscenter Vibes
* 15–20 Min. zu Fuß in die Innenstadt
* gute Autobahnanbindung Richtung Lassnitzhöhe
Top angebunden:
* 3 Min. zur Straßenbahnlinie 7
* 4 Min. zu SPAR & Biomarkt
* 7 Min. zum Fitnesscenter Vibes
* 15–20 Min. zu Fuß in die Innenstadt
* gute Autobahnanbindung Richtung Lassnitzhöhe
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1548135215 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 20:51 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.