Liebenau - 36m2 - 2 Zimmer Wohnnung - Balkon - inkl. TG Platz
35,50 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:41 Uhr | willhaben-Code: 1902304536
€ 625,42€ 17,62/m²
€ 625,42 Gesamtbelastung€ 2.210 Kaution
Objektstandort
Liebenauer Hauptstraße 186, 8041 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35,50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2. OG
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung10.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon7,57 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 112,40
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 123,64
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 25
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 27,50
Mehrwertsteuer€ 73,99
Gesamtbelastung€ 625,42
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 345
Kaution: € 2.210
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,62Objektbeschreibung
Diese sonnige 2 Zimmer Wohnung im 2. OG (Top 40) ist aufgeteilt in eine geräumige Wohnküvhe, ein Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Der ruhige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeteilt.
Der ruhige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeteilt.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:7,57 m²
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Flächen
- Kellerfläche: 6.16 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Mietdauer: 10.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 551,43 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 245,92 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 123,64 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 112,4 Eur
- Betriebskosten MWSt: 11,24 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 27,5 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 25,0 Eur
- Sonstiges MWSt: 2.5 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
- Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 94,78 Eur
- Autoabstellplatz (excl. MWSt): 78,98 Eur
- Autostellplatz MWSt: 15,8 Eur
- Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 2210.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 27,8
fGEE: 0,79
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Vivento Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a8010 Graz
KontaktGerhard Kohl
Referenz ID3870/1135
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1902304536 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:41 Uhr
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