Luxuriöse Neubauwohnung nahe TU Graz zu vermieten!
51 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.05.2026, 06:00 Uhr | willhaben-Code: 2102752155
€ 945,21Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 945,21 Gesamtbelastung€ 4.000 Kaution
KONDOR Immobilien GmbHAlexander Schlösser
User:in seit 05/2018
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Unternehmen
Objektstandort
Schörgelgasse 70, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 645
Miete (inkl. MWSt)€ 713,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 137,04
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 152,26
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 66,20
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 79,44
Mehrwertsteuer€ 96,97
Gesamtbelastung€ 945,21
Kaution: € 4.000
Objektbeschreibung
Gartenwohnung in 8010 Graz, Schörgelgasse 70 INKL. TIEFGARAGENPLATZ
Preiswerte 51m² Wohnung mit Vorraum, Wohnessküche, Schlafzimmer, Badezimmer + WC und Abstellraum. Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne Terrasse mit kleinen Garten zum Sonnen, Grillen etc.
Ausstattung:
* Modernster Standard
* Küche inkl Herd/Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler
* Fußbodenheizung - Fernwärme (in obigen BK enthalten!)
* Kellerabteil
* Tiefgaragenplatz (in Miete/BK enthalten!)
* Parkettboden (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
* Fliesenboden (Vorraum, Bad/WC, Küchenbereich)
* Gesamtbelastung iHv € 945,21 / Monat beinhaltet Miete Wohnung inkl. Garagenplatz und Betriebskosten inkl. Heizung (alles brutto) ohne Strom, Internet, Telekommunikation
Weitere Vorteile
* BEFRISTUNG auf 5 Jahre mit Option zur Verlängerung
* ruhige, sehr zentrale Wohnlage
* Fahrradabstellplätze
Preiswerte 51m² Wohnung mit Vorraum, Wohnessküche, Schlafzimmer, Badezimmer + WC und Abstellraum. Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne Terrasse mit kleinen Garten zum Sonnen, Grillen etc.
Ausstattung:
* Modernster Standard
* Küche inkl Herd/Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler
* Fußbodenheizung - Fernwärme (in obigen BK enthalten!)
* Kellerabteil
* Tiefgaragenplatz (in Miete/BK enthalten!)
* Parkettboden (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
* Fliesenboden (Vorraum, Bad/WC, Küchenbereich)
* Gesamtbelastung iHv € 945,21 / Monat beinhaltet Miete Wohnung inkl. Garagenplatz und Betriebskosten inkl. Heizung (alles brutto) ohne Strom, Internet, Telekommunikation
Weitere Vorteile
* BEFRISTUNG auf 5 Jahre mit Option zur Verlängerung
* ruhige, sehr zentrale Wohnlage
* Fahrradabstellplätze
Lage
Wohnanlage Schörgelgasse 70, 72. Nahe TU Graz sowie Universität für Musik und darstellende Kunst. Absolute Ruhelage
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 38,32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
KONDOR Immobilien GmbHAlexander Schlösser
User:in seit 05/2018
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willhaben-Code: 2102752155 | Zuletzt geändert: 30.05.2026, 06:00 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.