LUXUS PENTHOUSE - NEUBAU im HERZEN von GRAZ - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI

123 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 23:19 Uhr | willhaben-Code: 1260093863
Bild 1 von 18
Bild 2 von 18
Bild 3 von 18
Bild 4 von 18
Bild 5 von 18
Bild 6 von 18
Bild 7 von 18
Bild 8 von 18
Bild 9 von 18
Bild 10 von 18
Bild 11 von 18
Bild 12 von 18
Bild 13 von 18
Bild 14 von 18
Bild 15 von 18
Bild 16 von 18
Bild 17 von 18
Bild 18 von 18
€ 3.481€ 28,30/m²
€ 9.000 Kaution

MATTHIAS
User:in seit 09/2024
Weitere Anzeigen von MATTHIAS

Privatperson

Objektstandort

Rechbauerstrasse 63c, 8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    123 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    Dezember 2029
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    89 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.707
Miete (inkl. MWSt)€ 2.978
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 443
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 503
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 160
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 92
Kaution: € 9.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 28,30

Objektbeschreibung

LUXUS PENTHOUSE - NEUBAU im HERZEN von GRAZ - ERSTBEZUG

Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkettböden, Fussbodenheizung, großzügigen Fensterflächen mit Blick über die Dächer von Graz - direkter Blick auf die Herz-Jesu-Kirche, Schlossberg, Ruckerlberg....

Moderne Einbauküche mit Kochinsel, Steinarbeitsplatten, AEG/BORA/LIEBHERR Geräte (Dampfgarer, Weinkühlschrank,...)

2 getrennte stylische Badezimmer und extra Toilette mit Pissoir

Lage

Das Grazer Herz-Jesu-Viertel, Teil des 2. Grazer Stadtbezirks St. Leonhard, ist dank seiner Grünflächen, seiner charmanten Altbaustruktur, seiner zentralen Lage und guten Verkehrsanbindung und seiner vielfältigen Freizeitmöglichkeiten eine der beliebtesten Wohngegenden in Graz. Das Penthouse selbst liegt inmitten des Herz-Jesu-Viertels, mit Blick auf die wunderschöne Herz-Jesu-Kirche! In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich Supermärkte, Bauernmärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Unis, Schulen, Kindergärten, Parkanlagen,... - alles vor Ihrer Haustüre! Wohlfühl Grätzel-Feeling ist hier garantiert! Bus und Straßenbahn sind ebenso leicht erreichbar und mit dem Auto sind Sie in nur wenigen Minuten auf der Autobahn. Zu Fuß ist es nur ein kurzer Spaziergang in die Grazer Innenstadt - zentraler und charmanter kann man in Graz nicht wohnen!

Sonstiges

Tiefgarage includiert - optional mit E-Ladestation

Großzügige Dachterasse - teilweise Glasüberdacht mit elektrischer Markise

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

MATTHIAS
User:in seit 09/2024

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1260093863 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 23:19 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.