LUXUS TRIFFT GESCHICHTE | ERSTBEZUG IN MARIATROST

35,96
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 1925081466
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€ 770,48€ 21,43/m²
€ 2.310 Kaution

ITH Immobilien Treuhand Hammerl
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Unternehmen


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Kontakt Reinhold Angeler

Objektstandort

Mariatroster Straße 136, 8043 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    35,96 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    3
  • Verfügbar
    2027-01-01

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon

Preisinformation

Kaution: € 2.310
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,43

Objektbeschreibung

Willkommen in einer einzigartigen Wohnanlage, die historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort verbindet. In einer stilvoll und hochwertig komplett neu aufgebauten Villa in bester Grünlage von Graz-Mariatrost, entstehen exklusive Erstbezugswohnungen mit Wohnflächen von 35 m² bis 84 m².
Die Wohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige, naturnahe Umgebung - ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie.
Highlights auf einen Blick:

Erstbezug ab 01.01.2027
Wohnungsgrößen von ca. 35 m² bis 84 m².
Exklusive Lage im Grünen in Graz-Mariatrost
Hochwertige Designer-Badezimmer
Moderne Qualitätsküchen mit Markengeräten
Raumkühlung für angenehmes Wohnklima im Sommer
Kellerabteil zu jeder Wohnung
Edle Bodenbeläge und hochwertige Materialien
Helle, optimal geschnittene Grundrisse
Ruhiges Wohnambiente mit stilvollem Villencharakter
Optional Garagenplätze mit E-Ladestation

Die Kombination aus historischem Flair, exklusiver Ausstattung und der begehrten Wohnlage macht dieses Projekt zu einer besonderen Gelegenheit. Mariatrost zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Graz und bietet eine perfekte Verbindung aus Natur, Erholung und ausgezeichneter Infrastruktur.



Lage

Die Wohnanlage befindet sich in bester Grünlage von Graz-Mariatrost, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Basilika Mariatrost, der Leechwald und der Hilmteich bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die Straßenbahnlinie 1 befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an die Grazer Innenstadt.

Sonstiges

Gerne informieren wir Sie über verfügbare Wohnungsgrößen, Grundrisse und Besichtigungstermine. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Balkonanzahl:1.00

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: 2027-01-01
  • Baujahr: 1911

Preis und Detailinformation

  • Kaution: Barkaution
  • Kaution: 2310.00

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ITH Immobilien Treuhand Hammerl
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Adresse
Münzgrabenstraße 368010 Graz
Kontakt Reinhold Angeler
Referenz ID026-13686
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willhaben-Code: 1925081466 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 10:15 Uhr

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