Mitten im Herz-Jesu-Viertel

39,30
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 09:30 Uhr | willhaben-Code: 2006682073
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€ 683,25€ 17,39/m²
€ 683,25 Gesamtbelastung
€ 2.050 Kaution

SCHELL ARCHOS | S&A Immobilientreuhand GmbH
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KontaktMartin Sykora

Objektstandort

Friedrich-Hebbel-Gasse 2, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    39,30 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 683,25
Kaution: € 2.050
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,39

Objektbeschreibung

In diesem prachtvollen Altbaugebäude wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Die dabei entstandenen 4 Wohnungen sind ausgezeichnet aufgestellt und bieten Ihnen komfortable Lebensräume. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und der durchdachten Raumaufteilung ist ein rundum harmonisches Wohngefühl gewährleistet.


Die charmante 1-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stockwerk und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39m². Die Wohnung ist mit einem Echtholzboden (Eiche) und hochwertigen Dana-Türen ausgestattet. Die lichtdurchflutete Wohnung besitzt ein innovatives Klappbett von der Marke Ladenstein. In wenigen Sekunden wird aus der stilvollen Couch ein Bett. Die wunderschöne (mit einer Steinplatte ausgestattete Küchenarbeitsfläche) Küche ist mit E-Geräten der Marke Neff ausgestattet. Somit stehen unvergesslichen Kochabenden mit Freunden und Familie nichts mehr im Wege. Außerdem besitzt die Wohnung ein großen Schreibtisch, Schuhschrank und eine Gaderobe. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, großen Spiegelschrank und ein WC. Zusätzlich gibt es noch einen ca. 8m² großen Balkon.


Im Pauschalpreis (683,25€) sind Miete + Betriebskosten + Heizkosten involviert.

Lage

Dieser Wohntraum ist im Herz-Jesu Viertel und bietet durch die zentrale Lage eine perfekte Infrastruktur. Dennoch ist die Friedrich-Hebbel-Gasse eine Seitengasse und deswegen nicht vom lauten Straßenlärm betroffen.

Zu Fuß erreichbar:

  • TU Graz
  • Herz-Jesu-Kirche
  • Schillerplatz
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Volksschule
  • Apotheke
  • Kindergarten
  • Etc.

 

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Herrgottwiesgasse 1498055 Graz
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