Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 68 m²) mit Parkplatz & Kellerabteil in Graz

Diese modern sanierte Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Der 15. Stadtbezirk der steirischen Landeshauptstadt liegt im Westen von Graz - auf der "Rechten Murseite" - und grenzt nördlich an Eggenberg sowie südlich an Straßgang. 
Die von Ihnen angefragte Wohnung verfügt über 68,37 m² Wohnfläche, liegt im Obergeschoß und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: 

• Vorraum 
• Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche 
• 2 Zimmer 
• Badezimmer mit Fenster 
• separates WC 
• Abstellraum 

In der angegebenen Miete sind die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Kellerabteil bereits inkludiert. Die Kosten für den Parkplatz (€ 60,00 brutto/Monat), Küchenmiete (€ 44,00 brutto/Monat) sowie für Strom und Haushaltsversicherung werden separat verrechnet. 
Ausstattung: 

• Die Wohnung ist mit einer stilvollen Einbauküche mit hellen Fronten und hochwertigen E-Geräten ausgestattet - diese ist bereits im Mietpreis enthalten. 
• Das Badezimmer überzeugt durch großflächige, geschmackvolle Fliesen. 
• Große Kunststofffenster sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. 
• Für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen stehen Rollos als Sonnenschutz zur Verfügung. 
• Das Haus wird mittels Fernwärme über Heizkörper beheizt. 

Ein Glasfaser-Festnetzanschluss ist voraussichtlich ab 2026 verfügbar. Eine zentrale SAT-Anlage ist bereits vorhanden. 
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt. 
**Hinweis zur Bilddarstellung:** Einzelne Bilder wurden mittels KI digital möbliert, um eine beispielhafte Darstellung der möglichen Raumnutzung zu veranschaulichen. Die abgebildeten Möbel sind nicht Bestandteil der Wohnung bzw. des Mietgegenstandes.
Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 1 km
Gymnasium 1.7 km
Grundschule 1 km
Hauptschule 1.9 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.95 km

Verkehr
Flughafen 9 km
Bus 0.4 km
Fernbahnhof 3.3 km
Autobahn 6.9 km

Sonstige
Zentrum 3.9 km