Moderne 2-Zi-Wohnung in 8055 Graz mit Terrasse, Stellplatz & Fußbodenheizung!
39,54 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 11.09.2026, 11:34 Uhr | willhaben-Code: 1583795112
€ 699,23€ 17,68/m²
€ 730,33 Gesamtbelastung€ 2.190,99 Kaution
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
Unternehmen
KontaktSheila Mirzapour
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Mitterstraße 49b, 8055 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39,54 m²
- Zimmer2
- Topnummer9
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 86,99
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 25,92
Mehrwertsteuer€ 68,75
Gesamtbelastung€ 730,33
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 635,66
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.190,99
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,68Objektbeschreibung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diese Wohnung bei der Mitterstraße in 8055 Graz liegt verkehrsgünstig nahe Puntigam. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt. Ein Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat und Post sind ebenfalls in kurzer Distanz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar - ideal für Ihren Alltag!
Region: Puntigam
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <550m
Klinik <4500m
Krankenhaus <1975m
Kinder / Schulen
Schule <350m
Kindergarten <450m
Universität <4275m
Höhere Schule <4575m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <625m
Verkehr
Autobahnanschluss <1550m
Bahnhof <925m
Flughafen <3950m
Sonstige
Bank <125m
Post <650m
Polizei <1600m
Region: Puntigam
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <550m
Klinik <4500m
Krankenhaus <1975m
Kinder / Schulen
Schule <350m
Kindergarten <450m
Universität <4275m
Höhere Schule <4575m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <625m
Verkehr
Autobahnanschluss <1550m
Bahnhof <925m
Flughafen <3950m
Sonstige
Bank <125m
Post <650m
Polizei <1600m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 9
- Stiege: OG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 661,58 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 25,92 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,88 Eur
- Kaution: 2.190,99 EUR
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
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willhaben-Code: 1583795112 | Zuletzt geändert: 11.09.2026, 11:34 Uhr
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