Moderne 2-Zi Wohnung mit Balkon in Graz!
43,51 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 1085958136
€ 641,14€ 14,74/m²
€ 641,14 Gesamtbelastung
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
Unternehmen
KontaktSheila Mirzapour
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Eichbachgasse 17E, 8041 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche43,51 m²
- Zimmer2
- Topnummer22
- BödenParkett
- Verfügbar01.10.26
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 108,99
Mehrwertsteuer€ 58,29
Gesamtbelastung€ 641,14
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 582,85
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,74Objektbeschreibung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diese Wohnung in der Eichbachgasse 8041 Graz besticht durch ihre zentrale Lage in der Steiermark. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf kurze Wege und hohe Lebensqualität legen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <825m
Klinik <4250m
Krankenhaus <3025m
Kinder / Schulen
Schule <825m
Kindergarten <450m
Universität <3175m
Höhere Schule <3325m
Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <1050m
Einkaufszentrum <1400m
Verkehr
Autobahnanschluss <1725m
Bahnhof <1350m
Flughafen <4725m
Sonstige
Bank <800m
Post <1475m
Polizei <1350m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <825m
Klinik <4250m
Krankenhaus <3025m
Kinder / Schulen
Schule <825m
Kindergarten <450m
Universität <3175m
Höhere Schule <3325m
Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <1050m
Einkaufszentrum <1400m
Verkehr
Autobahnanschluss <1725m
Bahnhof <1350m
Flughafen <4725m
Sonstige
Bank <800m
Post <1475m
Polizei <1350m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 22
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: 01.10.26
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 582,85 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,89 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1085958136 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 14:00 Uhr
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