MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG I ERDGESCHOSS I MIT SONNIGER TERRASSE I CA 73 QM I ROTO IMMOBILIEN
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73,29 m²
- Stockwerk(e)0
- Topnummer01
- Nutzfläche91,93 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Terrasse18,64 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
- 2 ZIMMER | CA. 73,29 QM WOHNFLÄCHE
- ERDGESCHOSS | MIT SONNIGER TERRASSE
- LICHTDURCHFLUTETER WOHN- UND ESSBEREICH
- MODERNE EINBAUKÜCHE INKLUSIVE
- BADEZIMMER MIT DUSCHE & ZUSÄTZLICHES WC
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73,29 m² im Erdgeschoss überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Bereits beim Betreten spürt man das angenehme Wohngefühl - der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz und führt Sie in die weiteren Wohnbereiche.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen einlädt - ideal, um den Feierabend bei einem Glas Wein oder einem gemütlichen Abend im Freien ausklingen zu lassen. Ein Kellerabteil darf auch nicht fehlen.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter schätzen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen!
Lage
Region: Lendplatz, Hauptbahnhof, Mur
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <375m
Klinik <1225m
Krankenhaus <1200m
Kinder / Schulen
Schule <450m
Kindergarten <350m
Universität <925m
Höhere Schule <650m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1125m
Verkehr
Bahnhof <1025m
Autobahnanschluss <5375m
Sonstige
Bank <325m
Post <550m
Polizei <1125m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 18,64 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 01
- Stockwerk: EG / EG
- Stiege: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1031,98 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 124,77 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,77 Eur
- Miete inkl. Heizung und Warmwasser II exkl. Strom
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 41,04 Eur
- Monatliche Reparaturrücklage Ust: 4.1 Eur
- Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 45,14 Eur
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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