Moderne 2 Zimmer Wohnung in St. Peter,

50
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.05.2026, 13:36 Uhr | willhaben-Code: 1063496490
Bild 1 von 2 - Ansicht Wohnküche
Bild 2 von 2 - Grundriss Wohnung
€ 835Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.500 Kaution

Johannes Krottmaier
User:in seit 04/2010
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Privatperson

Objektstandort

Artur Michl Gasse 4, 8042 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 01.05.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    10 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: Privatimmobilie

Objektbeschreibung

Dieser moderne und barrierefreie Wohnung findet sich in Graz St. Peter. Die Bauweise dieser kleinen Wohnanlage sowie die exklusiven Materialien im Innenraum verleihen der Wohnung ein ganz besonderes Flair. Ausstattung:Kunststofffenster, Fußbodenheizung mittels Fernwärme sowie mit einer vollwertigen Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist das voll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in die 25qm große Wohnküche. Sowohl Wohnraum als auch Schlafraum haben einen direkten Zugang zum 10qm großen Balkon. Weiters sind auch das separate WC sowie der Abstellraum vom Eingangsbereich aus direkt zu begehen. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz runden das Angebot für die zukünftigen Mieter ab.

Die angegebenen Kosten inkludieren Heizung und Parkplatz.

Lage

Schon die ausgezeichnete Lage und die tolle Infrastruktur ist sicherlich ein Hauptkriterium, sich für dieses Objekt zu entscheiden. Es befindet sich in einer Ruhelage in St. Peter. Die Bushaltestelle mit Anschluss zum St. Peter Schulzentrum erreichen Sie in einer Gehminute, der Autobahnanschluss Graz Ost ist 3 km entfernt.

Sonstiges

…zum Objekt

Nutzfläche  49,9m²

Stockwerk  1. Stock mit Lift

Zimmer  Eingangsbereich, Abstellraum, WC, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer

Keller  ca. 6 m²

Bauart  Ziegelmassiv

Energietyp  Niedrigenergie

Zustand  Neuwertig

Beziehbar  ab 01.05.2026 bzw. auf Anfrage auch früher

Heizung  Fernwärme, Fußbodenheizung

Energie  öffentliches Netz

Brauchwasser  öffentliches Netz

Nutzwasser  öffentliches Netz

Lift  ja

Befristung  3 Jahre, unbefristetes MV wird angestrebt

…zur Innenausstattung

Küche  Möbliert, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle

Badezimmer  Badewanne, Dusche

WC  eigener Raum, Handwaschbecken

Boden  Parkett, Fliesen, Steingut

Fenster  Kunststoff

…zur Außenausstattung

Terrassenfläche  10 m²

Terrassenbelag  Fliesen

Grünfläche  …

PKW Abstellplatz  der Wohnung zugewiesener Parkplatz

…zur Lage

Stadtbezirk  St. Peter

8042/Graz

Umfeld  im Grünen, Ruhig

Infrastruktur  Bushaltestelle, Schwimmbad, Waldfläche, Geldinstitut, Paketdienst,   Nahversorger, Gastronomie, Bildungseinrichtung

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42,42
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,23
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Johannes Krottmaier
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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