Moderne 3-Zi-Wohnung 65m² in Graz, neuwertig, mit Einbauküche und bester Lage!

65
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.08.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 936583968
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€ 991€ 15,25/m²
€ 991 Gesamtbelastung

Immotura Consulting GmbH
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Unternehmen


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KontaktHr. Trabi

Objektstandort

8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 281
Gesamtbelastung€ 991
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 991
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,25

Objektbeschreibung

BEZUGSFERTIG: AB SOFORT!


Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10 


Bruttomiete inkl. BK-Vorschreibung und Heizkosten-Akonto: EUR 997,- 


Strom EXTRA 


Diese herrliche 3-Zimmerwohnung in der Schießstattgasse 53 in Graz vereint zentrales Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Das helle Wohnkonzept überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.


Die ruhige Lage kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Grazer Innenstadt macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.


AUSSTATTUNG


  • moderne Einbauküche
  • Lift
  • Fernwärme 
  • Fahrradabstellplatz
  • Kellerabteil

Weitere Informationen unter: +43 664  500 92 10


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

- GRAZ
- NAHE ZUM HAUPTPLATZ
- OPTIMALE INFRASTRUKTUR
- ZENTRUM
- EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
- NAHERHOLUNGSGEBIETE
- AUGARTEN
- PARK

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <8500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage / 1. Obergeschoss
  • Energiepass gültig bis: 2029-10-15
  • Energiepass HWB: 41.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: AB SOFORT

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 991 Eur
  • Kaution: [0,1[2,5 Bruttomonatsmieten|{1}2,5 Bruttomonatsmiete|]1,+Inf]2,5 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,53
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immotura Consulting GmbH
Immotura Consulting GmbH

Unternehmen


Adresse
Grabenstraße 1788010 Graz
KontaktHr. Trabi
Referenz ID5971/5111
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willhaben-Code: 936583968 | Zuletzt geändert: 20.08.2026, 16:40 Uhr

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