Moderne 3-Zimmer-Wohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Zimmer3
- Nutzfläche96,80 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zimmeranzahl: 3
Freifläche: Loggia
Wohnfläche: 96,8 m²
Heizwärmebedarf: 29,22 kWh/m²a
Verfügbar ab: 01.10.2025
Allgemeine Informationen:
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung besticht durch helle, großzügige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und ermöglicht entspannte Stunden im Freien.
Kosten:
Nettomiete: 607,61 EUR
Möbelmiete: 0 EUR
Betriebskosten inkl. Verwaltung: 247,64 EUR
Bruttogesamtmiete: 940,78 EUR
Kaution: 2.822,34 EUR
Lage & Infrastruktur:
Zentrale Lage am Eggenberger Gürtel mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Arbeitsplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Kontakt:
Benjamin Ghabras
benjamin.ghabras@prime-immobilien.at
+43 664 2323557
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 855,25 Eur
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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