Moderne Neubauwohnung mit Garten und Terrasse

Erleben Sie modernes Wohnen auf 64.00 m² in einer wunderschönen Neubauwohnung. Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen eine stilvolle Wohnküche, die ideal für gesellige Abende ist.

Zwei helle Zimmer bieten Ihnen individuellen Raum zur Entfaltung und Erholung. Der Vorraum sorgt für ein einladendes Entrée und ausreichend Platz für Ihre Garderobe.

Das Bad ist modern gestaltet und bietet Ihnen eine Oase der Entspannung. Ein separates WC ergänzt den Komfort dieser Wohnung.

Ein praktischer Abstellraum ermöglicht Ihnen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien.

Genießen Sie Ihren eigenen 53.30 m² Garten, der Ihnen eine private Grünoase bietet. Darüber hinaus lädt eine Terrasse zum Verweilen im Freien ein.

Diese Immobilie vereint modernes Design mit allen Vorzügen eines Neubaus und bietet Ihnen ein Zuhause mit höchstem Wohnkomfort.


Mietdetails

• Miete inkl. Betriebskosten EUR 1174,58
• plus Heizungsakonto: EUR 155,83
• plus Strom nach Verbrauch
• Kaution: EUR 4000,00
• provisionsfrei
• Mietvertrag: 5 Jahre befristet

Facts Top 01

• Erdgeschoß
• 64,00 m²
• 3 Zimmer
• 27,03 m² Terrasse
• 53,30 m² Garten
• Jalousien
• Parkettböden, Fliesen
• Fernwärme Fußbodenheizung
• Zentrale Warmwasseraufbereitung
• Lift
• Kellerabteil

Räume

• Wohnküche
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Vorraum
• Bad
• WC
• Abstellraum
• Keller
• Garten
• Terrasse
• Garage

Adresse:
Ankerstraße 4
8054 Graz

Die Ankerstraße 4 befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Umgeben von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen bietet die Gegend eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit. Das nahegelegene Schloss St. Martin sowie die hügelige Umgebung laden zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.

Trotz der naturnahen Lage sind Supermärkte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus entspannter Wohnqualität und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und all jene, die etwas abseits vom Trubel wohnen möchten – und dennoch rasch in der Innenstadt sind.


Parken

Es können nach Verfügbarkeit freie Plätze in der Tiefgarage (ca. EUR 98,-) angemietet werden.