Modernes Rooftop-Studio-Erstbezug mit großer Terrasse - Miete - 1 Zimmer
30,60 m²
1 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 01:30 Uhr | willhaben-Code: 1539453581
€ 665Gesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
Koloniegasse 37, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30,60 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- Topnummer37/14
- VerfügbarOktober 2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Dachterrasse
- Terrasse16,1 m²
Preisinformation
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Das Projekt
Im Graz Stadtteil Eggenberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 89 freifinanzierten Mietwohnungen.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Westen von Graz aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend unter anderem der Plabutsch sowie das Schloss Eggenberg ein.
Diese wunderschöne 1-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine kleine, abgeschlossene Wohnfläche, bei der ein Hauptraum Wohnen, Schlafen und Kochen kombiniert und ein separates Bad/WC vorhanden ist. Zusätzlich bietet eine große Dachterrasse (ca. 16m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert.
Beschreibung der monatlichen Kosten
665,00 Euro
Miete (zinsabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom
Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto "Einfach mehr vom Leben" haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns.
Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Im Graz Stadtteil Eggenberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 89 freifinanzierten Mietwohnungen.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Westen von Graz aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend unter anderem der Plabutsch sowie das Schloss Eggenberg ein.
Diese wunderschöne 1-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine kleine, abgeschlossene Wohnfläche, bei der ein Hauptraum Wohnen, Schlafen und Kochen kombiniert und ein separates Bad/WC vorhanden ist. Zusätzlich bietet eine große Dachterrasse (ca. 16m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert.
Beschreibung der monatlichen Kosten
665,00 Euro
Miete (zinsabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom
Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto "Einfach mehr vom Leben" haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns.
Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Ausstattung
- Terrassenfläche: 16,1 m²
- Fläche Balkon/Terrassen: 16,1 m²
- Keller: vorhanden
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 37/14
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 22,72-24,75 kWh/m²/Jahr
- Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
- Verfügbar ab: Oktober 2026
- Baujahr: 2026
Preis und Detailinformation
- Kaution: 250 Eur
- Provisionsfrei
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: A
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Eggenberg - Miete - 1 bis 4 Zimmer Erstbezug
- Wohneinheiten89
- Wohnfläche30–91 m²
- StatusIn Bau/Planung
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1539453581 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 01:30 Uhr
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