Modernes Rooftop-Studio-Erstbezug mit großer Terrasse - Miete - 1 Zimmer

30,60
1 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 01:30 Uhr | willhaben-Code: 1539453581
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€ 665Gesamtmiete inkl. MWSt

ÖWG Wohnbau
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Unternehmen


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Kontakt Jürgen Kallab

Objektstandort

Koloniegasse 37, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    30,60 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    37/14
  • Verfügbar
    Oktober 2026
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    16,1 m²

Preisinformation

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Das Projekt
Im Graz Stadtteil Eggenberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 89 freifinanzierten Mietwohnungen.

Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Westen von Graz aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend unter anderem der Plabutsch sowie das Schloss Eggenberg ein.


Diese wunderschöne 1-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine kleine, abgeschlossene Wohnfläche, bei der ein Hauptraum Wohnen, Schlafen und Kochen kombiniert und ein separates Bad/WC vorhanden ist. Zusätzlich bietet eine große Dachterrasse (ca. 16m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert.


Beschreibung der monatlichen Kosten
665,00 Euro
Miete (zinsabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom


Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.

Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).

Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto "Einfach mehr vom Leben" haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.

Ausstattung

  • Terrassenfläche: 16,1 m²
  • Fläche Balkon/Terrassen: 16,1 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 37/14
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 22,72-24,75 kWh/m²/Jahr
  • Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
  • Verfügbar ab: Oktober 2026
  • Baujahr: 2026

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 250 Eur
  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente


Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
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Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Eggenberg - Miete - 1 bis 4 Zimmer Erstbezug

  • Wohneinheiten
    89
  • Wohnfläche
    30–91 m²
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

ÖWG Wohnbau
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Unternehmen


Adresse
Moserhofgasse 148010 Graz
Kontakt Jürgen Kallab
Referenz ID196701_0025
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1539453581 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 01:30 Uhr

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