Münzgrabenstraße 116/4 - Charmante 2 Zimmerwohnung mit Balkon
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer4
- Nutzfläche53,90 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Balkon5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch eine ideale Raumaufteilung von einem Vorraum, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Küche-Wohn-Essbereich sowie 1 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon. Die Küche ist mit einem Küchenblock und E-Geräte ausgestattet. Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns keine Fotos zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <75m
Klinik <1400m
Krankenhaus <2250m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <75m
Universität <300m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <1150m
Verkehr
Autobahnanschluss <3275m
Bahnhof <575m
Flughafen <7800m
Sonstige
Bank <500m
Post <100m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:5 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 4
- Stockwerk: 1. Etage / 1. Etage
- Stiege: 1.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 79.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 749,21 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,9 Eur
- exkl. Strom und Heizunginkl. Betriebskosten
- Kaution: 2.666,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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