Nähe FH! - neuwertige 2 Zimmerwohnung in Eggenberg

38,95 m²
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 1405718526
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€ 587,68€ 15,09/m²
€ 587,68 Gesamtbelastung
€ 1.770 Kaution

Vivento Immobilien GmbH
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KontaktAnita Lameraner

Objektstandort

Karl Morre Straße 10, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    38,95 m²
  • Stockwerk(e)
    2. OG
  • Verfügbar
    2026-11-01
  • Befristung
    10.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 92,80
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 102,08
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 36,45
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 40,10
Mehrwertsteuer€ 53,43
Gesamtbelastung€ 587,68
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 405
Kaution: € 1.770
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,09

Objektbeschreibung

Verfügbar ab 1.11.2026

Diese neuwertige Wohnung (Top 15) befindet sich im 2. OG im 2024 fertiggestellten Haus in der Karl Morre Straße 10.

Die 2 Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf:

-Vorraum
-Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
-Wohnküche mit moderner voll ausgestatteter Küche
-Schlafzimmer
-Balkon
-Abstellraum
-Kellerabteil

Strom- und Heizkosten sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert.

Die Versorgung des Bezirks mit Ärzten ist vorbildlich, für Notfälle steht das AUVA
Unfallkrankenhaus Graz zur Verfügung.
Auch beim Bildungsangebot muss Eggenberg sich nicht verstecken. Neben den üblichen
Volksschulen für unsere Kleinsten befinden sich die NMS Algersdorf mit Schwerpunkt
auf IT, die Graz International Bilingual School, die Privatschule der Schulschwestern und
auch die Fachhochschule Joanneum innerhalb der Bezirksgrenzen.
Die Grazer Innenstadt liegt in kurzer Distanz. In wenigen Minuten erreicht man den
Bereich um den Hauptbahnhof mit seinen Gewerbebetrieben; die nachfolgende
Annenstraße weist den Weg zum Shopping-Glück.

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
  • Mietdauer: 10.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 534,25 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 142,18 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 102,08 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 92,8 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 9,28 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 40,1 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 36,45 Eur
  • Sonstiges MWSt: 3,65 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
  • Kaution: 1770.00

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Vivento Immobilien GmbH
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Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a8010 Graz
KontaktAnita Lameraner
Referenz ID3870/1341
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willhaben-Code: 1405718526 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:10 Uhr

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