Nähe Stadtpark/Uni-Nähe: gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

91 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 16:28 Uhr | willhaben-Code: 1033204684
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Grundriss 1 von 1
€ 1.249€ 13,73/m²
€ 1.249 Gesamtbelastung
€ 3.800 Kaution

Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
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Objektstandort

Elisabethstraße, 8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 850
Gesamtbelastung€ 1.249
Kaution: € 3.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,73

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Altbauwohnung  mit Balkon und ca. 91 m² bestehend aus:


1 Vorraum

1 Küche

3 Zimmer- separat zu begehen

1 Bad mit Dusche und Fenster

1 WC

1 Balkon


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.


Die monatliche Miete beträgt inklusive der Betriebs- und Heizkosten und Ust € 1.249,--

Der Strom ist gesondert zu bezahlen!


Kaution: € 3.800,--

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Elisabethstraße- und ist die Universität sowie die Technik gut erreichbar und deshalb auch für Studenten geeignet, aber auch für eine Jungfamilie - da man den Garten mitnutzen kann!

Sonstiges

Die Wohnung liegt im 1. Stock - ohne Lift!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 133
HWB Energieklasse: D
Heizung: Hauszentralheizung, Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
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Adresse
Hilmteichstraße 78010 Graz
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willhaben-Code: 1033204684 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 16:28 Uhr

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