NEUBAU Wohnung im HERZEN von GRAZ - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI

41 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 15:14 Uhr | willhaben-Code: 903876681
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€ 699,37€ 17,06/m²
€ 2.100 Kaution

MATTHIAS
User:in seit 09/2024
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Privatperson

Objektstandort

Rechbauerstrasse 63a, 8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    41 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 02.11.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    5,28 m²

Preisinformation

Kaution: € 2.100
Zusatzinformation: plus Strom/Heizkosten/Wasser
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,06

Objektbeschreibung

Loggia 5,28 m2 (Südseitig) - hochwertige Ausstattung mit Eichenparkettböden, Fussbodenheizung, großzügige Fensterflächen mit elektrisch betriebene Raffstores, Glasfaserversorgung und moderner Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten( incl. Geschirrspüler)

Lage

Das Grazer Herz-Jesu-Viertel, Teil des 2. Grazer Stadtbezirks St. Leonhard, ist dank seiner Grünflächen, seiner charmanten Altbaustruktur, seiner zentralen Lage und guten Verkehrsanbindung und seiner vielfältigen Freizeitmöglichkeiten eine der beliebtesten Wohngegenden in Graz. Die Wohnung selbst liegt inmitten des Herz-Jesu-Viertels! In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich Supermärkte, Bauernmärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Unis, Schulen, Kindergärten, Parkanlagen,... - alles vor Ihrer Haustüre! Wohlfühl Grätzel-Feeling ist hier garantiert! Bus und Straßenbahn sind ebenso leicht erreichbar und mit dem Auto sind Sie in nur wenigen Minuten auf der Autobahn. Zu Fuß ist es nur ein kurzer Spaziergang in die Grazer Innenstadt - zentraler und charmanter kann man in Graz nicht wohnen!

Sonstiges

Keine Haustiere erlaubt!

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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