Neubaugasse 83/4 - Graz: 3 Zimmerwohnung mit Balkon!
81,74 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:41 Uhr | willhaben-Code: 1969395698
€ 962,67€ 11,78/m²
Gemeinnützige Grazer Wohnungsgenossenschaft Gen.m.b.H.
Unternehmen
Kontakt Martina Straßmair
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Neubaugasse 83, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche81,74 m²
- Zimmer3
- Verfügbar2026-11-01
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,78Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses im Bezirk Lend.
Bestehend aus, Vorraum, eine helle Küche (unmöbliert), ein Abstellkammerl (unmöbliert), ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und extra Toilette.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlich Stauraum bietet.
Um Ihnen langfristige Planung zu ermöglichen, wird der Mietvertrag unbefristet ausgestellt.
Bestehend aus, Vorraum, eine helle Küche (unmöbliert), ein Abstellkammerl (unmöbliert), ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und extra Toilette.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlich Stauraum bietet.
Um Ihnen langfristige Planung zu ermöglichen, wird der Mietvertrag unbefristet ausgestellt.
Lage
Sehr zentrale Lage, Straßenbahnlinien und Buslinien fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Voraussetzungen für den Erwerb einer geförderten Wohnung:
Österreichische Staatsbürgerschaft, EU Bürger oder diesen gleichgestellte Personen.
Einkommensobergrenzen: (Jahresnettoeinkommen)
1 Person: EUR 49.600,00.-
2 Personen: EUR 74.400,00.-
für jede weitere Person zusätzlich EUR 6.500,00.-
Die geförderte Wohnung muss zur Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses (Hauptwohnsitz) dienen.
Österreichische Staatsbürgerschaft, EU Bürger oder diesen gleichgestellte Personen.
Einkommensobergrenzen: (Jahresnettoeinkommen)
1 Person: EUR 49.600,00.-
2 Personen: EUR 74.400,00.-
für jede weitere Person zusätzlich EUR 6.500,00.-
Die geförderte Wohnung muss zur Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses (Hauptwohnsitz) dienen.
Ausstattung
Balkonanzahl:1.00
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: 2026-11-01
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten.Der vor Bezug einzuzahlende Finanzierungsbeitrag in Höhe von EUR 4.138,15.-, wird bei Beendigung des Mietverhältnisses unter Abzug einer derzeit -1% Verwohnung jährlich bei ordnungsgemäßer Rückgabe vollständig refundiert!Eine Teilzahlung ist möglich - 2/3 des Betrages ist vor Schlüsselübergabe einzubezahlen, die restlichen 1/3 werden in monatlichen Raten abbezahlt.
- Kaution: Barkaution
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 80,5
HWB Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Gemeinnützige Grazer Wohnungsgenossenschaft Gen.m.b.H.
Unternehmen
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willhaben-Code: 1969395698 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:41 Uhr
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