Neubaugasse 83/6 - Graz: 2 Zimmerwohnung mit Parkplatz!
60,44 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 16:45 Uhr | willhaben-Code: 1519322029
€ 726,15€ 12,01/m²
Gemeinnützige Grazer Wohnungsgenossenschaft Gen.m.b.H.
Unternehmen
Kontakt Martina Straßmair
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Neubaugasse 83, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60,44 m²
- Zimmer2
- Verfügbar2026-11-01
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,01Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift in einem gepflegten Mehrparteienhaus und besteht aus Vorraum, Küche (unmöbliert), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und extra Toilette.
Um Ihnen mehr Stauraum zu bieten, ist ein Kellerabteil in unserem Angebot inkludiert.
Für Ihren PKW ist ein Parkplatz bereits reserviert.
Für diese Wohnung, wird der Mietvertrag unbefristet ausgestellt.
Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, sind wir gerne für Sie erreichbar!
Um Ihnen mehr Stauraum zu bieten, ist ein Kellerabteil in unserem Angebot inkludiert.
Für Ihren PKW ist ein Parkplatz bereits reserviert.
Für diese Wohnung, wird der Mietvertrag unbefristet ausgestellt.
Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, sind wir gerne für Sie erreichbar!
Lage
Die Neubaugasse befindet sich in zentraler Lage in Graz, Straßenbahnlinien 1,4,6,7 sind fußläufig erreichbar, so wie die Buslinien 40, 58,63 und 67.
Sonstiges
Voraussetzungen für den Erwerb einer geförderten Wohnung:
Österreichische Staatsbürgerschaft, EU Bürger oder diesen gleichgestellte Personen.
Einkommensobergrenzen: (Jahresnettoeinkommen)
1 Person: EUR 49.600,00.-
2 Personen: EUR 74.400,00.-
für jede weitere Person zusätzlich EUR 6.500,00.-
Die geförderte Wohnung muss zur Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses (Hauptwohnsitz) dienen.
Österreichische Staatsbürgerschaft, EU Bürger oder diesen gleichgestellte Personen.
Einkommensobergrenzen: (Jahresnettoeinkommen)
1 Person: EUR 49.600,00.-
2 Personen: EUR 74.400,00.-
für jede weitere Person zusätzlich EUR 6.500,00.-
Die geförderte Wohnung muss zur Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses (Hauptwohnsitz) dienen.
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: 2026-11-01
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten.Der vor Bezug einzuzahlende Finanzierungsbeitrag in Höhe von EUR 2.559,95.-, wird bei Beendigung des Mietverhältnisses unter Abzug einer derzeit -1% Verwohnung jährlich bei ordnungsgemäßer Rückgabe vollständig refundiert!
- Kaution: Barkaution
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 80,5
HWB Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Gemeinnützige Grazer Wohnungsgenossenschaft Gen.m.b.H.
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1519322029 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 16:45 Uhr
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