Neubauprojekt: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Graz!

59,13
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 17:40 Uhr | willhaben-Code: 1282735185
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€ 1.106,99€ 18,72/m²

GWS
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Unternehmen


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Kontakt Gregor Veit, MEd

Objektstandort

Rankengasse 16 / 3, 8020 Gries, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    59,13 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    Erdgeschoss
  • Topnummer
    3
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Garten
    20,88 m²
  • Terrasse
    10,4 m²

Preisinformation

Zusatzinformation: Anzahlung Grundkosten: EUR 3.900,00, monatl. Miete inkl. BK, HK - brutto: EUR 1.106,99
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,72

Objektbeschreibung


Projekt:
Die GWS errichtet im aufblühenden Grazer Stadtteil Gries ein Projekt mit 95 freifinanzierten Wohnungen "Am Puls der Zeit". Die 2-bis 4-Zimmer-Wohnungen schaffen Raum für unterschiedliche Lebenslagen und überzeugen durch ihre gut durchdachten Grundrisse. Die großzügigen Außenbereiche, wie unter anderem Eigengärten, Terrassen Balkone, Loggien oder Dachterrassen verleihen Ihrer Wohnung in der Stadt das gewisse Extra und bieten einen echten Mehrwert.
Die moderne Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohngefühl und rundet das Gesamtpaket ab.

Besonderheiten:

  • Wohnflächen von 39 bis 107 m²
  • Eigengarten mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
  • Massivbauweise
  • Fernwärme
  • Tiefgarage, Lift
  • eingerichteter Kinderspielplatz
  • Kellerabteile für mehr Stauraum
  • Müllraum

* Preisangaben:
Laut 4. Kalkulation vom 09.03.2026
Zuzügl. Mietpreis Tiefgarage EUR 158,57 und Anzahlung EUR 480,00 (optional - solange verfügbar)
oder extrabreit EUR 182, 60 und Anzahlung EUR 550,00 (optional - solange verfügbar).
Änderungen vorbehalten!



Sonstiges



Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 10,4 m²
  • Keller: vorhanden
  • Boden: Parkettboden

Flächen

  • Gartenfläche: 20,88 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 3

Preis und Detailinformation

  • Anzahlung Grundkosten: EUR 3.900,00, monatl. Miete inkl. BK, HK - brutto: EUR 1.106,99
  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 25
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,722

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Plüddemanng. 1078042 Graz
Kontakt Gregor Veit, MEd
Referenz ID3
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willhaben-Code: 1282735185 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 17:40 Uhr

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