Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 20 m² Terrasse in Graz-Mariatrost

Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Graz-Mariatrost

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in der Mariatroster Straße 101, 8043 Graz.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift) eines generalsanierten Gebäudes und verfügt über ca. 31,5 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 20 m².

Die Wohnung wurde neu ausgemalt und mit einer neuen Küche ausgestattet. Eine neue Kühl-/Gefrierkombination ist bereits bestellt.

Gesamtmiete: € 520,00 monatlich inkl. Betriebskosten (ohne Heizung und Strom)
* Hauptmietzins: € 393,82
* Betriebskosten inkl. USt.: € 126,18

* Heizkosten (Fernwärme): nicht enthalten, direkte Abrechnung mit dem Anbieter
* Strom: nicht enthalten, direkte Abrechnung mit dem Anbieter

Raumaufteilung
* Wohn-/Schlafraum: ca. 20,2 m²
* separate Küche: ca. 3,7 m²
* Vorraum: ca. 3,8 m²
* Bad/WC: ca. 3,6 m²
* Terrasse: ca. 20 m²
* Kellerabteil: ca. 5 m²

Ein  Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden (ca. 75 Euro monatlich)

Die Wohnung liegt in beliebter Lage in Graz-Mariatrost, Kroisbach, in unmittelbarer Nähe zur Bäckerei Kern. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt.

Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.

Die Universität Graz, das LKH Graz, die Medizinische Universität Graz  die Kunstuniversität Graz sowie die TU Graz sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. dem Fahrrad sehr gut erreichbar.

Auch Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.