Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Uni- und LKH-Nähe ideal als WG-Wohnung!
62,92 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 1110165176
€ 899,11Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 899,11 Gesamtbelastung€ 2.700 Kaution
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
Unternehmen
KontaktSandra Juric
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62,92 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 151,01
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 84,17
Mehrwertsteuer€ 89,39
Gesamtbelastung€ 899,11
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 809,72
Kaution: € 2.700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Die ansprechende und helle Wohnung befindet sich in einem schönen Wohnhaus und überrascht durch eine intelligent geplante und alltagstaugliche Grundrissform. Diese Wohneinheit verwöhnt auch mit einer geschmackvollen, neuen Küche und einem großzügigen Sonnenbalkon.
Im Überblick:
- 2. Stock mit Lift
- Toplage in St. Leonhard
- beste Infrastrukturbedingungen (nur wenige Schritte zur Straßenbahn, zum Einkauf, zu allen wichtigen Einrichtungen der Nahversorgung, zu Parkanlagen und Freizeiteinrichtungen …)
- neuwertiges Wohnhaus
- sehr guter Zustand
- Heizung: Fernwärme extra - derzeitige Vorschreibung EUR 101,00 (nicht in BK enthalten)
- Küche mit sämtlichen E-Geräten
- Kellerabteil
- Mietvertragsbeginn: ab sofort, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Heizung: Fussbodenheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 574,55 Eur
- Nebenkosten: 151,01 Eur
- Heizkosten: 84,17 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 809,72 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 84,17 Eur
- Provisionsfrei
- Kaution: 2.700,00 EUR
- Kaution: 2700.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 52,1
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,17
fGEE Energieklasse: c
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
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willhaben-Code: 1110165176 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 14:25 Uhr
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