Neuwertige 3-Zi-Wohnung | gemütlich, hell und ruhig
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche95,97 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia12,9 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Liebevoll und detailgenau wurde diese Wohnung 2024 von einem Baumeisterunternehmen generalsaniert.
Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) eines 1997 erbauten Mehrparteienhauses und besteht aus: 1 Vorraum mit Garderobe, 1 weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 Wintergarten/Loggia, 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, 1 Toilette, 1 Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen 1 Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 80 EUR / Monat) und 1 Kellerabteil zur Verfügung.
Die Immobilie ist derzeit noch vermietet und kann ab 01.11.2026 bezogen werden. Die Bilder in diesem Inserat zeigen die Wohnung mit einer Beispielmöblierung aus der Zeit nach der Sanierung und dienen der Orientierung zu Raumaufteilung und Ausstattungsqualität.
Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Perfekte Kombination aus den Vorzügen des Stadtlebens mit der Nähe zur Natur
Region: Gösting, Schloßplatz, Graz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <800m
Klinik <2250m
Krankenhaus <2175m
Kinder / Schulen
Schule <475m
Kindergarten <350m
Universität <3350m
Höhere Schule <1750m
Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
Bahnhof <3375m
Autobahnanschluss <2325m
Sonstige
Bank <425m
Post <1275m
Polizei <1575m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 12,9 m2
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Wintergarten
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 4 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / 2. Obergeschoss
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 70.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Baujahr: 1997
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1160 Eur
- zzgl. 1 TG-Stellplatz um EUR 80,- / Monat, zzgl. Heizkosten (ca. EUR 90)
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden