Päärchenhit - charmante Maisonette mit Garage von Privat
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
In ruhiger Villenlage befindet sich das 1997 erbaute Haus . Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Das Haus ist thermisch gut isoliert (BJ 1987) daher geringe Heizkosten, dzt. mtl. € 28,-.
Die Wohnung ist eine Maisonette, ruhig, lichtdurchflutet, süd- und gartenseitig gelegen.
Die geräumige Wohnküche hat 26,8m2 (unten insgesamt 32,5m2 )
und von dort kommt man mittels modernem Treppenaufgang in den oberen Schlaf- und Wohnbereich mit 12,5m2, und einem Stauraum von 3m2.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil mit Fenster und Strom, sowie die Garage mit 16,88m2 neben dem Haupteingang und Verbindung mit dem Hausflur.
Gerne kontaktieren Sie mich unter: karin.klotzinger@chello.at
und unter der Tel.Nr. 0316-309159
Lage
Das gegenständliche Objekt befinden sich im verkehrsberuhigten Teil des aufstrebenden Bezirks Puntigam. Neben der guten Anbindung ins Zentrum mit der Straßenbahnlinie 5 (Haltestelle Plachelhofstraße), sowie diverser Busverbindungen ( z.B. Linie 52 direkt bis HBH) ist auch der Autobahnknotenpunkt Graz West (A2 und A9) und die Verbindung nach Graz Ost (A2) gut erreichbar, ebenso wie das Shopping-Zentrum Graz West , wo sämtlicher Bedarf gedeckt werden kann, auch das Brauhaus Puntigam und das Cineplex, IKEA, Bella Flora etc. befinden in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
mtl. Kosten incl. Heizung und Rücklage belaufen sich auf € 588 und gliedern sich wie folgt:
Miete 400,--
Betriebskosten 143,59
Verwaltungskosten 16,50
Heizkosten 28,46
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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