Penthouse Traum mit Terrasse in Innenstadt Sporgasse

Traumhaftes Penthouse in der Sporgasse – Luxus mit Panoramablick!

Genießen Sie exklusives Wohnen in diesem hellen und großzügigen Penthouse in der Sporgasse/Färbergasse. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit hohen Decken und sichtbaren Balken, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Die neue, moderne Küche ist direkt in den Wohn-/Essbereich integriert der auch direkten Zugang zur Terrasse bietet – hier erwarten Sie atemberaubende Blicke über die Grazer Dachlandschaft.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ebenfalls den faszinierenden Blick auf die Dachlandschaft, den Schlossberg und den Uhrturm bieten. Das frisch renovierte Bad und der neu verlegte Parkettboden in allen Zimmern runden das hochwertige Ambiente ab.

Ausstattung:
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Terrasse mit Panoramablick
• Zwei Schlafzimmer mit Blick (eines Richtung Innenhof und Dachlandschaft, eines mit Blick auf Schlossberg/Uhrturm)
• Frisch renoviertes Bad
• Neu verlegter Parkettboden in allen Zimmern
• Kellerabteil und Aufzug vorhanden

Lage:
Die Wohnung liegt zentral in der Sporgasse – perfekt für alle, die das pulsierende Leben in Graz schätzen und gleichzeitig eine Oase der Ruhe suchen.

104,95 m²
HMZ €1.259,40
BK à conto €325,25
Ust €158,47
Tot €1.743,12

Elektroheizung mit Nachtspeicheröfen. Gut gedämmt.

Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Verfügbar ab Mai

Provisionsfrei ohne Maklergebühr!

Die Penthouse-Wohnung befindet sich in der Sporgasse/Färbergasse, einer zentralen und beliebten Gegend in Graz. Diese Lage vereint die Vorteile der Innenstadtnähe mit einer ruhigen, exklusiven Wohnatmosphäre.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Die historische Altstadt von Graz mit ihren charmanten Gassen, dem berühmten Schlossberg und dem Wahrzeichen der Stadt, dem Uhrturm, ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können. Gleichzeitig bietet die Sporgasse eine ruhige und entspannte Wohnumgebung, abseits vom Trubel der Hauptverkehrsstraßen.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist der nahegelegene Schlossberg ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Genießen des Panoramablicks über Graz.

Diese einzigartige Lage macht die Wohnung perfekt für alle, die das städtische Flair schätzen und gleichzeitig eine hochwertige, ruhige Wohnqualität suchen.