Peter Rosegger großzügige 2ZI mit 9m² West/Loggia

55,89 m²
2 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 17:27 Uhr | willhaben-Code: 1798635041
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€ 869€ 15,55/m²
€ 869 Gesamtbelastung

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
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KontaktMario Steßl

Objektstandort

Peter Rosegger Straße 29-39a, 8053 Wetzelsdorf, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    55,89 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    1.Dezember
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    48,04 m²
  • Loggia
    9,39 m²

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 79
Gesamtbelastung€ 869
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 790
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,55

Objektbeschreibung

DELTA Immobilien bietet Mietwohnungen in Ruhelage
beim Zentrum Reininghaus Süd Peter Rosegger Straße
in einer autofreien und familienfreundlichen Wohnhausanlage
ökologisch in Massivholz/ Lehmbauweise mit Grünflächen und Spielplätze

Alle Vorteile im Überblick:


- teilweise Symbolfotos
- ökologisch mit gutem Raumklima
- gelungener Grundriss
- Wohnzimmer mit Küche und Zugang auf die Loggia
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, WC getrennt
- Abstellraum
- Vorraum
- großzügiges Kellerabteil

Lage: 
Diese nette Wohnhausanlage liegt hinter dem Zentrum Peter Rosegger Straße in einer autofreien Zone.
Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.
SPAR,Trafik,Bank sowie ein FitnessCenter, Cafe und ein Friseur stehen zur Verfügung.
Öffentliche Anbindung Buslinie 31, Straßenbahn Linie 4 und
S-Bahn Don Bosco 10 Min.zu Fuß

Interessiert ? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme !


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <800m
Klinik <1075m
Krankenhaus <550m

Kinder / Schulen
Schule <800m
Kindergarten <500m
Universität <1750m
Höhere Schule <1800m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <1625m

Verkehr
Autobahnanschluss <2250m
Bahnhof <625m
Flughafen <7625m

Sonstige
Bank <75m
Post <1475m
Polizei <1425m

Ausstattung

  • Loggiafläche: 9,39 m2
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 48,04 m²
  • Kellerfläche: 6.8 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: 1.Dezember
  • Baujahr: 2014

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 790 Eur
  • Miete inkl.Mwst.,BK zzgl. 73,75 Heizung/Warmwasser
  • Kaution: 3BMM

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
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Adresse
Wasagasse 6 / Top 41090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktMario Steßl
Referenz ID7077/851068
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