Peter Rosegger mit GARTEN sonnige, großzügige 3ZI ruhig, ökologisch, familienfreundlich

76,74 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 20:37 Uhr | willhaben-Code: 1990138410
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€ 1.195€ 15,57/m²
€ 1.195 Gesamtbelastung

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
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KontaktMario Steßl

Objektstandort

Peter Rosegger Straße 29-39a, 8053 Wetzelsdorf, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    76,74 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    1.Dezember
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    110,72 m²
  • Terrasse
    20,26 m²

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 108,64
Gesamtbelastung€ 1.195
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.086,36
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,57

Objektbeschreibung

DELTA Immobilien bietet schöne Mietwohnungen
 Ruhelage beim Zentrum Peter Rosegger Straße
 in einer familienfreundlichen Wohnhausanlage Massivholz/Lehmbauweise
 Allgemeinflächen und Spielplätze

Alle Vorteile im Überblick:

- ökologisch mit gutem Raumklima
- sehr gelungener Grundriss
- Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang auf die Terrasse-in den großzügigen Eigengarten
- 1 Zimmer mit Zugang auf die Terrasse-Garten
- 1 weiteres Zimmer
- Bad mit Wanne
- WC getrennt
- großer Vorraum, Abstellraum
- großzügige Kellerabteile
- Massivholz/Lehmbauweise gutes Raumklima
- zentrale Be- und Entlüftung

Lage:
Diese nette Wohnhausanlage liegt hinter dem Zentrum
Peter Rosegger Straße in einer autofreien Zone.
Ein Platz in der Tiefgarage kann angemietet werden.
Einkaufsmöglichkeiten SPAR, Trafik sowie Bank, Frisör
und auch ein Fitness Center stehen zur Verfügung.
Öffentliche Anbindung Bus 31, Straßenbahn Linie 4 und
zur S-Bahn Don Bosco 10 Min.zu Fuß

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <800m
Klinik <1075m
Krankenhaus <550m

Kinder / Schulen
Schule <800m
Kindergarten <500m
Universität <1750m
Höhere Schule <1800m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <1625m

Verkehr
Autobahnanschluss <2250m
Bahnhof <625m
Flughafen <7625m

Sonstige
Bank <75m
Post <1475m
Polizei <1425m

Ausstattung

  • Terrassenfläche: 20,26 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 110,72 m²
  • Kellerfläche: 9.76 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: 1.Dezember
  • Baujahr: 2014

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1086,36 Eur
  • Miete inkl.Ust.,BK, zzgl 101,27 Heizung /Warmwasser
  • Kaution: 3BMM

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Wasagasse 6 / Top 41090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktMario Steßl
Referenz ID7077/229163
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