Pfeifferhofweg 28-30 Top 38 - Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Balkon & Carport in Andritz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Topnummer38
- Nutzfläche89,81 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon7,45 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 89,81 m² bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen für Paare oder Familien
- ca. 90 m² Wohnfläche
- Balkon
- Carport im Mietpreis inkludiert
- großzügige Raumaufteilung
- helle Wohnräume
- WG-tauglich
- ruhige und beliebte Wohnlage
- gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Einbauküche inkl. E-Geräte
Mietzins:
01.08.2026 - 31.07.2027
Bruttomiete: EUR 1435,23 (inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie MwSt.)
01.08.2027 - 31.07.2028
Bruttomiete: EUR 1534,02 (inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie MwSt.)
ab 01.08.2028
Bruttomiete: EUR 1.682,20 (inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie MwSt.)
Ein Carport sowie Kellerabteil sind in der Miete inkludiert
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <525m
Klinik <2550m
Krankenhaus <2550m
Kinder / Schulen
Schule <550m
Kindergarten <350m
Universität <1950m
Höhere Schule <2100m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <2300m
Verkehr
Bahnhof <3325m
Autobahnanschluss <4375m
Sonstige
Bank <600m
Post <725m
Polizei <625m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:7,45 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 38
- Stockwerk: 2. Etage / 2. Etage
- Stiege: 2.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2031-05-06
- Energiepass HWB: 40.01 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Baujahr: 2009
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1148,2 Eur
- Mietpreis pro m²: 9.5 Eur
- ohne. Strom und Heizunginkl. Betriebskosten
- Kaution: 5.047,00 EUR
- Stellplatzmiete: 57 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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