Pfeifferhofweg Top 23 : 3- Zimmerwohnung in Andritz mit Balkon

3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 13:45 Uhr | willhaben-Code: 1290728263
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€ 1.092,65€ 14,46/m²
€ 1.092,65 Gesamtbelastung
€ 3.631 Kaution

Wesiak GmbH
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KontaktMichaela Schweiger

Objektstandort

Pfeifferhofweg 28-30, 8045 Andritz, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    23
  • Nutzfläche
    75,56 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    10,41 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200,23
Mehrwertsteuer€ 105,60
Gesamtbelastung€ 1.092,65
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 987,05
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.631
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,46

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit einem geräumigen Wohn-Essbereich sowie 2 extra begehbare Zimmer. Vom Wohn-Essbereich aus gelangt man auf den Balkon. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Kellerabteil sind in der Miete inkludiert. 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <525m
Klinik <2550m
Krankenhaus <2550m

Kinder / Schulen
Schule <550m
Kindergarten <350m
Universität <1950m
Höhere Schule <2100m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <2300m

Verkehr
Bahnhof <3325m
Autobahnanschluss <4375m

Sonstige
Bank <600m
Post <725m
Polizei <625m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:10,41 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 23
  • Stockwerk: 2. Etage / 2. Etage
  • Stiege: 2.OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 40.01 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 987,05 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9.5 Eur
  • exkl. Strom und Heizunginkl. Betriebskosten
  • Kaution: 3.631,00 EUR
  • Stellplatzmiete: 69 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,01
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,65
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wesiak GmbH
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Unternehmen


Adresse
Stubenberggasse 58010 Graz
KontaktMichaela Schweiger
Referenz ID6133/1368
Firmenwebsite

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