Preiswerte 1 Zimmer-Wohnung 49m² mit separater Küche, nahe Uni - perfekt für Studenten geeignet!
49,50 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 14:35 Uhr | willhaben-Code: 1004828108
€ 544,50Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 545 Gesamtbelastung3 BMM Überweisung Kaution
Objektstandort
8010 Geidorf, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche49,50 m²
- Zimmer1
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Mehrwertsteuer€ 49,50
Gesamtbelastung€ 545
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 495
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 3 BMM Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Helle, sanierte Erdgeschosswohnung mit 49,5 m²: Perfekt für Singles & Studierende!
Diese kürzlich sanierte Erdgeschosswohnung in der Körblergasse 57 überzeugt durch ihre helle Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 49,5 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet ein großzügiges Zimmer und eignet sich ideal für Singles oder Studenten, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage suchen.
Die Wohnung bietet ein praktisches und komfortables Wohnkonzept:
Ein Vorzimmer, ein separater Flur, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein getrenntes WC sorgen für eine funktionale und angenehme Nutzung im Alltag. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung.
Wohnung & Umgebung:
Mietkonditionen
Gesamtmiete (exkl. Strom): EUR 545 / Monat
Diese kürzlich sanierte Erdgeschosswohnung in der Körblergasse 57 überzeugt durch ihre helle Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 49,5 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet ein großzügiges Zimmer und eignet sich ideal für Singles oder Studenten, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage suchen.
Die Wohnung bietet ein praktisches und komfortables Wohnkonzept:
Ein Vorzimmer, ein separater Flur, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein getrenntes WC sorgen für eine funktionale und angenehme Nutzung im Alltag. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung.
Wohnung & Umgebung:
- Kürzlich saniert & sofort bezugsbereit
- Helle Räume mit angenehmem Wohngefühl
- Ruhige Lage in der Körblergasse
- Gute Infrastruktur & öffentliche Anbindung in der Nähe
Mietkonditionen
- Pauschalmiete: EUR 545 / Monat
- Strom: separat zu bezahlen
Gesamtmiete (exkl. Strom): EUR 545 / Monat
Lage
- Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus vor dem Haus
- Körblergasse 57 liegt im Grazer Bezirk Geidorf, nahe der Universität Graz. Die Straße ist eine ruhige Wohn- und Geschäftsstraße mit guter Anbindung an den Nahverkehr und kurzer Distanz zum Stadtzentrum.
Ausstattung
- neu sanierte und preiswerte Wohnung mit guter Anbindung. Perfekte Studentenwohnung.
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 13.12.2032
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1960
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 495 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 495 Eur
- fix Pauschalmiete exkl. Strom
- Kautioneinheit: BMM Überweisung
- Kaution: 3
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 83,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,5
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Steindorff Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Albert Schweitzer Gasse 88020 Graz
Kontakt Simon Bauer
Referenz IDImmoZ_O2100168404
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1004828108 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 14:35 Uhr
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