PRIVAT: Helle 2-Zimmer Wohnung 54m2 mit Loggia in 8020 Ruhelage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2.Stock
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre mit Verlängerungsoption
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Loggia12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die renovierte Wohnung befindet sich im 2. und obersten Stock in einer gepflegten, ruhigen, kleinen Wohnhausanlage mit insgesamt drei Häusern mit jeweils nur sechs Wohnungen. Dadurch, dass man, wenn man das Haus betritt, kein Halbgeschoss überwinden muss und das Stiegenhaus sehr breit und hell ist, liegt die Wohnung gefühlt wie im 1.Stock.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche (komplett NEUE Dan-Küche mit NEUEN Geräten; E-Herd mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzughaube, Einbau-Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank), Schlafzimmer, Badezimmer, WC, großem Abstellraum und einer Westloggia mit Markise. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
ACHTUNG: Die Wohnung wird als Ein-Person-Nutzung oder Zwei-Personen-Nutzung vermietet.
Lage
Ruhige Seitenstraßenlage (Wohnstrassen!) mit PKW-Parkmöglichkeiten, keine Zone.
Eine Straßenbahnhaltestelle ist in vier Gehminuten erreichbar.
Gute Infrastruktur in der Nähe.
Sonstiges
Miete EUR 584,00
Betriebskosten derzeit ohne Heizung EUR 145,31
Gesamtbelastung (ohne Heizung, ohne Strom) EUR 729,31
Die Heizkostenabrechnung erfolgt über die Firma Messtechnik direkt mit dem Mieter/der Mieterin.
Vermietung ab sofort möglich, auf drei Jahre befristet, jedoch mit fortlaufender 3-jähriger Verlängerungsoption.
Privatvermietung, KEINE Maklergebühren.
Besichtigungstermin bitte telefonisch mit Herrn Windisch +43 664 432 61 66 vereinbaren.
Bei Kontaktaufnahme über Willhaben bitte die Telefonnummer angeben.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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