Privat, PROVISIONSFREI: 2-Zimmer Mietwohnung, Südterrasse, Graz- Eggenberg, Nähe FH
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen in Graz- Eggenberg!
Diese traumhafte Wohnung liegt im 3. Stock und bietet aufgrund der durchdachten Raumaufteilung auf ca. 57 m² die perfekte Grundlage für ein wunderbares Wohngefühl. Die Südterrasse mit 7 m² vergrößert den Wohnbereich beachtlich. Eine schöne Küche mit Markengeräten, ein voll ausgestattetes Badezimmer und helle, großzügige Räume sind nur wenige Highlights.
Eine Solaranlage am Dach sorgt für die zentrale Warmwasseraufbereitung.
Raumaufteilung:
* Kochen/Essen/Wohnen: ca. 28,32 m²
* Zimmer: 12,15 m²
* Bad: 5,63 m²
* WC: 1,87 m²
* Vorraum: 6,57 m²
* Abstellraum: 2,17 m²
* Terrasse: ca. 7 m²
Zur Wohnung gehört auch ein versperrbares Kellerabteil mit ca. 2,1 m².
Parken ist in der Pfarrgasse direkt unter der Wohnung kostenfrei, in den angrenzenden Straßen gilt grüne Zone. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Tiefgaragenplatz, je nach Verfügbarkeit, direkt bei der Hausverwaltung gemietet werden, Kosten ca. 85€/Monat.
Lage
Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nächster Umgebung. Die unmittelbare Nähe zum Schloss Eggenberg und zur "Auster", sowie zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten erfüllen den Wunsch nach modernem, unabhängigen Leben in einem zukunftsträchtigen Gebiet von Graz perfekt.
Die urbane Umgebung eines pulsierenden Bezirkes formt die Grundlage für ein zeitlos gutes Wohngefühl.
Sonstiges
Keine Maklergebühr!
Besichtigungstermine können jederzeit telefonisch vereinbart werden, unter:
Telefon: 0676 6910864
Die Wohnanlage wurde 2015 neu errichtet. Der Zustand ist 1A und entspricht nahezu dem Neuzustand. Küche und Bad wurden neu und modern eingerichtet und können ohne Ablöse genutzt werden.
Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt €797 (Miete €607 + Betriebskosten €190). Heizung/Wasser und Strom werden vom Energielieferanten verbrauchsabhängig direkt verrechnet.
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.