PRIVAT Schöne, helle 2-Zimmerwohnung mi 2 Balkone
51 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 18:28 Uhr | willhaben-Code: 1754779442
€ 789€ 15,47/m²
€ 2 300 Kaution
Objektstandort
Hauseggerstrasse 45, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon6 m²
Preisinformation
Kaution: € 2 300
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,47Objektbeschreibung
Diese schöne , ca. 51 m2 große Wohnung befindet sich im 4. OG ( Lift vorhanden!) eines ruhigen Wohnhauses und ist in Richtung ruhigen, begrünten Innenhof ( Süd/ Südost) gelegen.
Wir haben hier einen Vorraumbereich, einen großzügigen Wohn-Essbereich inkl. neuwertiger Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten ( KS, Geschirrspüler , E-Herd/ Backrohr, Dunstabzug etc.). von wo direkt der entzückende , überdachte 1. Balkon ( 6 m2) - Frühstück im Freien- erreichbar ist. Im Vorraumbereich gibt es auch einen praktischen Abstellraum.
Das geräumige Badezimmer ( Waschtisch, Dusche, Spiegelschrank, HängeWC , Anschluss Waschmaschine) ebenso das Schlafzimmer, sind über einen, mit Schiebetür getrennten Zwischenflur vom Wohnbereich zu begehen.
Vom Schlafzimmer können Sie direkt den 2. Balkon , ca. 6 m2 - ebenfalls zum ruhigen Innenhof situiert - erreichen.
Weiters ist ein großes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert!
Die Wohnung wird unmöbliert- ausgenommen Einbauküche und Spiegelschrank- vermietet!
Wir haben hier einen Vorraumbereich, einen großzügigen Wohn-Essbereich inkl. neuwertiger Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten ( KS, Geschirrspüler , E-Herd/ Backrohr, Dunstabzug etc.). von wo direkt der entzückende , überdachte 1. Balkon ( 6 m2) - Frühstück im Freien- erreichbar ist. Im Vorraumbereich gibt es auch einen praktischen Abstellraum.
Das geräumige Badezimmer ( Waschtisch, Dusche, Spiegelschrank, HängeWC , Anschluss Waschmaschine) ebenso das Schlafzimmer, sind über einen, mit Schiebetür getrennten Zwischenflur vom Wohnbereich zu begehen.
Vom Schlafzimmer können Sie direkt den 2. Balkon , ca. 6 m2 - ebenfalls zum ruhigen Innenhof situiert - erreichen.
Weiters ist ein großes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert!
Die Wohnung wird unmöbliert- ausgenommen Einbauküche und Spiegelschrank- vermietet!
Lage
8020 Graz- Eggenberg
Lebensmittelmärkte BILLA und HOFER ca. 200 m
Bäckerei/ Caffee , Bank, Apotheke, Ärztezentrum ca. 200 m
Öffentliche Verkehrsmittel ( BUS, Straßenbahn) ca. 150 m
FH Joaneum ca. 600 m
AUSTER- Badezentrum ca 500 m
Lebensmittelmärkte BILLA und HOFER ca. 200 m
Bäckerei/ Caffee , Bank, Apotheke, Ärztezentrum ca. 200 m
Öffentliche Verkehrsmittel ( BUS, Straßenbahn) ca. 150 m
FH Joaneum ca. 600 m
AUSTER- Badezentrum ca 500 m
Sonstiges
In den monatlichen Mietkosten sind die Betriebskosten und Steuern, jedoch nicht die Heizkosten- ca. € 64,00- inkludiert.
Bitte keine Makleranfragen/-anrufe, danke!
Bitte keine Makleranfragen/-anrufe, danke!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 51
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1754779442 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 18:28 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.