PRIVAT Toplage Geidorf , schöne Wohnung mit grossem Balkon
53 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.05.2026, 07:42 Uhr | willhaben-Code: 1205602259
€ 977Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 977 Gesamtbelastung€ 2.700 Kaution
Objektstandort
Hugo-Schuchardt-Strasse 13, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 977
Kaution: € 2.700
Objektbeschreibung
Schöne 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon , Blick ins Grüne, in kleiner Neubauwohnanlage situiert.
Die Wohnung verfügt über Vorraum, Abstellraum, großes , helles Wohnzimmer westlich orientiert. Vom Wohnraum aus erreicht man direkt den Balkon sowie den Küchenbereich mit allen erforderlichen Geräten ( E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach, Dunstabzug).
Über einen kleinen Vorraum betritt man das Schlafzimmer und das helle Badezimmer ( 2 Fenster) mit Anschluss Waschmaschine, Wannenbad, Waschtisch, HängeWC.
Ein trockenes Kellerabteil , ein eigenes „Fahrradabstellhaus „sowie Allgemeinparkplätze am Grundstück runden das interessante Angebot ab.
Sämtliche Fußböden sind in Echtholzparkett- ausgenommen Badezimmer in Keramikböden - ausgeführt.
Die Wohnung verfügt über Vorraum, Abstellraum, großes , helles Wohnzimmer westlich orientiert. Vom Wohnraum aus erreicht man direkt den Balkon sowie den Küchenbereich mit allen erforderlichen Geräten ( E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach, Dunstabzug).
Über einen kleinen Vorraum betritt man das Schlafzimmer und das helle Badezimmer ( 2 Fenster) mit Anschluss Waschmaschine, Wannenbad, Waschtisch, HängeWC.
Ein trockenes Kellerabteil , ein eigenes „Fahrradabstellhaus „sowie Allgemeinparkplätze am Grundstück runden das interessante Angebot ab.
Sämtliche Fußböden sind in Echtholzparkett- ausgenommen Badezimmer in Keramikböden - ausgeführt.
Lage
Das Haus ist an einer kleinen , ruhigen Erschließungsstrasse situiert . Allgemeinparkplätze sind vor dem Haus vorhanden, zusätzlich besteht die Parkmöglichkeit in der Grünen Zone , nahe dem Haus.
Sonstiges
Lebensmittelmärkte wie BILLA und SPAR sind in der Nähe vorhanden. Ebenso ist das Stadtzentrum, UNIS etc. über den nahe gelegenen Fahrradweg sowie den Öffis ( Straßenbahnlinie 5, 2 Minuten! ) bestens erreichbar!
In der monatlichen Miete sind sämtliche Steuern, Betriebskosten sowie die Heiz- und Warmwasserkosten INKLUDIERT!
Bitte keine Makleranfragen/ Anrufe , danke!
In der monatlichen Miete sind sämtliche Steuern, Betriebskosten sowie die Heiz- und Warmwasserkosten INKLUDIERT!
Bitte keine Makleranfragen/ Anrufe , danke!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 65
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1205602259 | Zuletzt geändert: 30.05.2026, 07:42 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.