PROVISIONSFREI | Erstbezug nach Generalsanierung | 3 Zimmer | Südbalkon | Gratis Parkplatz | Graz-Andritz

Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung: In ruhiger Lage in Graz-Andritz steht diese frisch generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 92 m² zum Erstbezug zur Verfügung.

Die helle Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und punktet mit einem sonnigen Südbalkon, einer ausgezeichneten Raumaufteilung sowie einer neuen Küche mit Markengeräten. Die gesamte Wohnanlage wurde umfassend, einschließlich thermischer Sanierungsmaßnahmen, modernisiert und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hauseigenen Spielflächen.

Raumaufteilung:

• • Vorzimmer
  • großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
  • 2 Schlafzimmer
  • Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank) und Essbereich
  • Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Neu saniertes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung (inkl. neuem Boiler)
  • Separates WC, ebenfalls neu saniert
  • Südbalkon
  • Eigenes Kellerabteil

Besonders praktisch: Ausreichend KFZ-Stellplätze stehen auf dem Privatgrundstück kostenlos zur Verfügung.

Straßenbahn (Linie 3 & 5) und Radweg bieten eine sehr gute Verbindung in Richtung Grazer Innenstadt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind gut und in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die ruhige Lage, die Grünflächen und die gute Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal für Familien, aber auch für Paare mit Wunsch nach großzügigem Wohnraum.