Provisionsfrei für den Mieter! Die perfekte Single oder Studentenwohnung in der Karlauerstrasse!
34,55 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 1239114971
€ 355,72€ 10,30/m²
€ 355,72 Gesamtbelastung€ 1.070 Kaution
Objektstandort
Bezirk: Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34,55 m²
- Zimmer2
- Verfügbarkurzfristig
- HeizungElektroheizung
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 86,47
Mehrwertsteuer€ 32,34
Gesamtbelastung€ 355,72
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 236,91
Kaution: € 1.070
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,30Objektbeschreibung
Die Wohnung in der Karlauerstrasse bietet eine praktische Raumaufteilung und ist ein Zuhause nahe dem Herzen der Stadt.
Mit ca. 36m² bietet sie genug Platz.
Raumauteilung:
Eingangsbereich mit Küche, Bad mit Badewanne und WC, Schlafzimmer
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift.
Die zentrale Lage sorgt für eine ideale Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten in die City oder zur Uni.
Miete inkl. BK EUR 360,00 (Heizung Elektro und Strom sind extra)
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0664 / 1599195 zur
Verfügung.
Alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen auf Basis der erhalten Informationen vom Eigentümer aber ohne Gewähr!
In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig.
Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!
Mit ca. 36m² bietet sie genug Platz.
Raumauteilung:
Eingangsbereich mit Küche, Bad mit Badewanne und WC, Schlafzimmer
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift.
Die zentrale Lage sorgt für eine ideale Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten in die City oder zur Uni.
Miete inkl. BK EUR 360,00 (Heizung Elektro und Strom sind extra)
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0664 / 1599195 zur
Verfügung.
Alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen auf Basis der erhalten Informationen vom Eigentümer aber ohne Gewähr!
In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig.
Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!
Lage
Region: Griesplatz, Citypark, Jakominiplatz
Ort: 18020 Graz
Ort: 18020 Graz
Ausstattung
Heizungsart: Elektroheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: kurzfristig
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 236,91 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 323,38 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,86 Eur
- Kaution: 1070
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 81,32
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,64
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Andreas Pölzer Realitäten
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1239114971 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 13:15 Uhr
! Anzeige melden