PROVISIONSFREI - LEND - 1-Zimmer-Wohnung - 37m² - Ruhige Lage - Balkon

Diese freundliche und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in ausgezeichneter Lage nahe der AVL sowie dem beliebten Lendplatz. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits vom Trubel, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung: Vom Vorraum aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die integrierte Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist funktional ausgestattet - ideal für den Alltag. Das Badezimmer mit WC ist kompakt und zweckmäßig gestaltet.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt - perfekt, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt zudem für wertvollen Stauraum.

Die angegebene Gesamtmiete versteht sich als Pauschalmiete und beinhaltet bereits die Miete, die Betriebskosten inklusive Steuern sowie die Küchenmiete. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf etwa EUR 99,60.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage in Graz zu schätzen wissen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.