Provisionsfrei: moderne 2-Zimmerwohnung mit Terrassen-Balkon und Tiefgarage direkt bei FH-Joanneum - Eggenberg
46,43 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 1960998597
€ 714,77Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 843,17 Gesamtbelastung2529,48 Überweisung Kaution
Objektstandort
8020 Eggenberg, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche46,43 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon13 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 121,45
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 107
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 62,95
Mehrwertsteuer€ 92,11
Gesamtbelastung€ 843,17
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 644,06
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 2529,48 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Diese moderne Neubauwohnung besticht neben dem neuwertigen Zustand und der erstklassigen Raumaufteilung, vor allem durch die zentrale Lage im Herzen von Eggenberg - direkt neben der FH Joanneum.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC und ca. 13m² Terrassen-Balkon.
Des weiteren gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung.
Durch die moderne Raumaufteilung und FH-Nähe eignet sich die Wohnung hervorragend für junge Pärchen oder Singles.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC und ca. 13m² Terrassen-Balkon.
Des weiteren gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung.
Durch die moderne Raumaufteilung und FH-Nähe eignet sich die Wohnung hervorragend für junge Pärchen oder Singles.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Lage
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB vor dem Haus
- Eggenberger Allee - direkt bei FH Joanneum
Ausstattung
- Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK/WW-Aconto, welche jährlich von der Hausverwaltung bzw. dem Energielieferanten abgerechnet werden.
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 13 m²
- Balkonfläche:13 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 459,66 Eur
- Nebenkosten: 121,45 Eur
- Heizkosten: 107 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 751,06 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 107 Eur
- inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. USt. zzgl. Strom
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 2529.48
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
FirstClassReal Consulting GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1960998597 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 15:35 Uhr
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