PROVISIONSFREI - Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor in Graz-Nord

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der 2016 erbauten Wohnanlage "Obere Weid" besticht durch ihre einzigartige Ruhelage sowie spürbarem Wohlfühl-Charme. Die Wohnfläche von rund 58 m² erstreckt sich über einen großzügigem Vorraum, Bad inkl. WC, zwei separaten Schlafzimmern sowie einem offenen und hellen Wohn-, Koch-, und Essbereich.

On Top verfügt diese Wohnung über eine rund 12 m² große, sonnige Terrasse (auf der Sonnenseite!), einem ca. 17 m² großen Garten sowie ein praktisches Kellerabteil mit ca. 3 m² samt Steckdose (für E-Bikes, E-Scootern, etc.)

Ausstattung

Eine zeitlose Einbauküche samt hochwertigen Küchengeräten (Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. Gefrierfach), echtem Eichenholzparkettboden in allen Wohnräumen, moderne Fliesen im Eingangsbereich und den Sanitärräumen, Außenjalousien, ein Aufzug sowie eine große Allgemeinfläche samt Kinderspielplatz & Fahrradabstellmöglichkeit runden das umfangreiche "Gesamt-Paket" dieses Mietobjektes ideal ab.

Die bequeme Fußbodenheizung sorgt zusätzliche für "mehr Raum" und maximale Flexibilität in Sachen Raumgestaltung. Auch ein Parkplatz steht bei Bedarf zur Verfügung.

Die Wohnanlage "Obere Weid" in Gösting besticht durch ihre einzigartige Ruhelage im grünen Norden von Graz. Zentral gelegen, umgeben von idyllischer Natur eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles, Pärchen sowie Jungfamilien und Stundeten.

Das Naherholungsgebiet Plabutsch befindet sich in unmittelbarer Nähe und für Jungfamilien könnte der benachbarte Kindergarten "Obere Weid" von großem Interesse sein.

Ebenso erstreckt sich das Einkaufszentrum "Shopping Nord" als rundum abdeckender Nahversorger praktisch direkt gegenüber und ist über eine eigens errichtete Brücke problemlos erreichbar. Die top Anbindung in alle Fahrtrichtungen, eine Bus-Haltestelle sowie angenehme Geh- ­und Radwege komplettieren gekonnt die ausgezeichnete Lage.

• Mit dem PKW bzw. E-Bike ist man je nach Verkehrslage in ca. 15 Minuten in der Grazer Innenstadt (mit dem Fahrrad ca. 20 Min.)

• Den Grazer Hauptbahnhof erreicht man per PKW & E-Bike in 10 Minuten

• Das Einkaufszentrum Shopping Nord mit rund 70 Shops samt Apotheke, Gastronomie, Lebensmittelhandel, Drogerie, Bäckerei, Fitnessstudio, Trafik, Frisör uvm. ist zu Fuß in 1 Minute erreichbar.