Provisionsfrei: Stilvolle Moderne Neubauwohnung mit großzügiger Dachterrasse

Sehr schöne Neubauwohnung in ruhigem Grazer Wohngebiet mit perfekter Verkehrsanbindung.
Diese 76,82 m2 große Wohnung überzeugt mit perfekter Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und idealer Lage – ruhig aber in wenigen Minuten im Graz Zentrum (10 min) und Leibnitz (25 min).

Das Objekt teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein abgetrenntes WC, zwei Schlafzimmer und ein großes, helles Wohn- Esszimmer mit exklusiver Einbauküche. Die hochwertig und modern designte Küche ist mit Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination sowie Induktionskochfeld mit Down-Air Dunstabzug ausgestattet. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großer Glasfront und Hebeschiebetür gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse mit Süd/ West- Ausrichtung. Das moderne Badezimmer überzeugt mit geräumiger Dusche, Heizsprossenwand und Doppelwaschbecken. Für das perfekte Wohlbefinden wurde eine energieeffiziente Fußbodenheizung wie auch eine Klimaanlage verbaut.
Die Wohnung besitzt ein eigens Kellerabteil (in der Tiefgarage) sowie 2 Autoabstellflächen (Tiefgarage und Freistellparkplatz) mit Elektroanschluss-Möglichkeit für E-Tankstelle oder ähnlichem.

Die Verkehrsanbindung in der Mitterstraße ist ideal ausgebaut mit zwei Autobahnauffahrten (Feldkirchen bei Graz und Graz Webling – ca. 5 min und 10 min entfernt), einem Bahnhof (ca. 5 min) und mehrere Buslinien. 

Die Infrastruktur rund um die Mitterstraße bedient alle Notwendigkeiten darunter Kindergarten/Grippe, Volksschule, NMS sowie eine gute Busanbindung zu allen Schulen im Grazer Stadtkern, Raiffeisen und Sparkasse Bankstellen, Apotheke sowie mehrere Geschäfte (Spar, Billa, Hofer, BIPA, Shopping City Seiersberg, etc.). Zudem bietet die Mitterstraße eine ideale Lage um schnell zu einem abwechslungsreiches Angebot für Freizeitaktivitäten sowie Erholung darunter Badeseen (Schwarzl und Copacabana), Grazer Sportstätten, Boulderclub, Cineplexx und vieles mehr zu gelangen. 

Anbindung

Bushaltestelle: 170m
Straßenbahn/Bahnhof: 1,6km
Autobahnauffahrt A2: 1,8km
Autobahnauffahrt A9: 4,3km
Graz, Zentrum: 7,3km

Nahversorger

Billa: 500m
Spar: 800m
Hofer: 1,2km
BIPA: 700m
Arzt/Ärztin: 300m
Shopping City Seiersberg: 2,5km

Bildung/Kinderbetreuung

Kindergarten/Kinderkrippe Seiersberg: 3,3km
Volksschule Seiersberg: 2,7km
Mittelschule/Volksschule Puntigam: 700m
Mittelschule/Volksschule Feldkirchen bei Graz: 2km

Außerdem

Feuerwehr: 2,8km
Raiffeisenbank: 3,0km
Polizei: 2,6km