Provisionsfrei: zentrale 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon zwischen TU und Dietrichsteinplatz
75,71 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 09:13 Uhr | willhaben-Code: 1963524669
€ 898,94Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 898,94 Gesamtbelastung2750 Überweisung Kaution
Objektstandort
Brockmanngasse, 8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche75,71 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 164,75
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 76,46
Mehrwertsteuer€ 81,73
Gesamtbelastung€ 898,94
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 817,21
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 2750 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Diese Altbauwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand vor allem durch die zentrale Lage und die perfekte Infrastruktur.
Sie besteht aus Diele, 3 Zimmern (Durchgangszimmer), großer möblierter Ess-Küche, Duschbad, WC und Innenhofbalkon.
Des weiteren gehört noch eine Altbau-Kellerabteil zur Wohnung.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Sie besteht aus Diele, 3 Zimmern (Durchgangszimmer), großer möblierter Ess-Küche, Duschbad, WC und Innenhofbalkon.
Des weiteren gehört noch eine Altbau-Kellerabteil zur Wohnung.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Lage
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB Linie 3 und 6 2-3 Min. zu Fuß
- zentrale Lage - zwischen TU und Dietrichsteinplatz - Brockmanngasse
Ausstattung
- Zur angeführten wertgesicherten Mieten inkl. BK-Aconto, kommen noch Strom und Gas dazu, welche mit den Versorgern direkt verrechnet werden.
- Balkonanzahl:1
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 576 Eur
- Nebenkosten: 164,75 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 817,21 Eur
- inkl. BK und gesetzl. MwSt. zzgl. Heizung (Gas) und Strom
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 2750
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 78,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,42
fGEE Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
FirstClassReal Consulting GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1963524669 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 09:13 Uhr
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