Startseite

Immobilien

Wohnung mieten

Steiermark

Graz

Provisionsfrei: zentrale 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon zwischen TU und Dietrichsteinplatz ab 01.06.2026

Name: Provisionsfrei: zentrale 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon zwischen TU und Dietrichsteinplatz ab 01.06.2026
SKU: 1963524669
Price: 913.66 EUR
Availability: InStock

75,71 m²

3 Zimmer

Balkon

Zuletzt geändert: 29.05.2026, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 1963524669

€ 913,66Gesamtmiete inkl. MWSt

€ 913,66 Gesamtbelastung

2750 Überweisung Kaution

FirstClassReal Consulting GmbH

Unternehmen

Mehr von diesem Anbieter37

KontaktMarkus Melcher

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Brockmanngasse, 8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Altbau
Wohnfläche
75,71 m²
Zimmer
3
Stockwerk(e)
2
Böden
Parkett
Verfügbar
ab 01.06.2026
Befristung
5 Jahr(e)
Heizung
Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 164,75

Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 76,46

Mehrwertsteuer€ 83,07

Gesamtbelastung€ 913,66

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 830,59

Maklerprovision: provisionsfrei

Kaution: 2750 Überweisung

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese Altbauwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand vor allem durch die zentrale Lage und die perfekte Infrastruktur.

Sie besteht aus Diele, 3 Zimmern (Durchgangszimmer), großer möblierter Ess-Küche, Duschbad, WC und Innenhofbalkon.

Des weiteren gehört noch eine Altbau-Kellerabteil zur Wohnung.

Das Objekt ist ab 01.06.2026 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Lage

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB Linie 3 und 6 2-3 Min. zu Fuß
zentrale Lage - zwischen TU und Dietrichsteinplatz - Brockmanngasse

Ausstattung

Zur angeführten wertgesicherten Mieten inkl. BK-Aconto, kommen noch Strom und Gas dazu, welche mit den Versorgern direkt verrechnet werden.
Balkonanzahl:1
Einbauküche
Boden: Parkettboden
Heizung: Etagenheizung
Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbar ab: 01.06.2026
Anzahl WC: 1
Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

Nettomiete: 589,38 Eur
Nebenkosten: 164,75 Eur
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 830,59 Eur
inkl. BK und gesetzl. MwSt. zzgl. Heizung (Gas) und Strom
Kautioneinheit: Überweisung
Kaution: 2750

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 78,1

HWB Energieklasse: C

f_GEE: 2,42

f_GEE Energieklasse: D

Heizung: Etagenheizung

Premium Services

Strom & Gas wechseln

mit Preisgarantie und Bonus

Grünen Tarif berechnen

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.