Provisionsfreie 2-Zimmer Stadtwohnung mit Balkon beim Floßlendplatz
62,48 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 02:10 Uhr | willhaben-Code: 1748009740
€ 713,99€ 11,43/m²
€ 784,07 Gesamtbelastung1540 Bar Kaution
Objektstandort
8020 Lend, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche62,48 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbar1.November 2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon4,8 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 152,68
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 58,40
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 7,70
Mehrwertsteuer€ 77,29
Gesamtbelastung€ 784,07
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 648,38
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 1540 Bar
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,43Objektbeschreibung
Großzügige helle freundliche Wohnung aufgeteilt in
extra Küche, Wohnraum, Schlafzimmer Wannen-Bad mit Fenster, WC mit Fenster, AR, Diele, Hofbalkon und Kellerabteil.
Die angeführte Gesamtmiete von EUR 784,07 beinhaltet auch die dzt. Akonti für BK und Heizung.
extra Küche, Wohnraum, Schlafzimmer Wannen-Bad mit Fenster, WC mit Fenster, AR, Diele, Hofbalkon und Kellerabteil.
Die angeführte Gesamtmiete von EUR 784,07 beinhaltet auch die dzt. Akonti für BK und Heizung.
Lage
- Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB-Bus 5 Min. zu Fuß
- Ruhige zentrale Lage beim Floßlendplatz !
Ausstattung
- Die Wohnung ist dzt. vermietet - daher können wir vorerst keine Fotos einstellen!
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 4.8 m²
- Balkonfläche:4.8 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Anzahl Wohneinheiten: 19
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 29.10.1932
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: 1.November 2026
- Energieausweis EEB-Klasse: E
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 488 Eur
- Nebenkosten: 152,68 Eur
- Heizkosten: 58,4 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 706,78 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 58,4 Eur
- inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
- Kautioneinheit: Bar
- Kaution: 1540
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 94,8
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,12
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
FirstClassReal Consulting GmbH
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willhaben-Code: 1748009740 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 02:10 Uhr
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