Provisionsfreie 3-Zimmerwohnung mit Loggia und TG-Stellplatz
67 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 09:13 Uhr | willhaben-Code: 818466832
€ 959,56€ 14,32/m²
€ 1.102,19 Gesamtbelastung3300 Überweisung Kaution
Objektstandort
8020 Lend, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- VerfügbarMitte November 2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia9 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 178,69
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 118,86
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 58,33
Mehrwertsteuer€ 116,31
Gesamtbelastung€ 1.102,19
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 867,02
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 3300 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,32Objektbeschreibung
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit neuer Küche, 2 Schlafzimmer, AR, Bad, WC, einer großen Loggia mit 9,16 m², einem Kellerabteil und dem TG-Stellplatz-10.
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Die angeführte Gesamtmiete von EUR 1.102,19 beinhaltet auch den TG-Stellplatz sowie die dzt. Akonti für Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.
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Die angeführte Gesamtmiete von EUR 1.102,19 beinhaltet auch den TG-Stellplatz sowie die dzt. Akonti für Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.
Lage
- Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB-Bus (67) vor dem Haus
- Stadtlage mit guter Infrastruktur bei Augasse / Kalvarienberg
Ausstattung
- Die Wohnung wird gerade umgebaut (neues Bad - neue Küche) - daher dzt. keine Fotos.
- Loggiaanzahl: 1
- Fläche Balkon/Terrassen: 9 m²
- Loggiafläche: 9 m2
- WG-geeignet
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 03.04.2028
- Verfügbar ab: Mitte November 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 630 Eur
- Nebenkosten: 178,69 Eur
- Heizkosten: 118,86 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 985,88 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 118,86 Eur
- inkl. TG-Stellplatz, BK, Heizung und Heizung
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 3300
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,99
fGEE Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
FirstClassReal Consulting GmbH
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willhaben-Code: 818466832 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 09:13 Uhr
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