Provisionsfreie Altbau-Wohnung in Bestlage Leonhard - Nähe KF-UNI / Med-UNI
77,78 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 09:32 Uhr | willhaben-Code: 1014409961
€ 1.083,45€ 13,93/m²
€ 1.200,08 Gesamtbelastung3600 Überweisung Kaution
Objektstandort
Hartenaugasse 34, 8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche77,78 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 173,95
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 97,19
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 88
Mehrwertsteuer€ 117,94
Gesamtbelastung€ 1.200,08
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 984,95
Maklerprovision: provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.
Kaution: 3600 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,93Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Atlbauwohnung besticht neben der erstklassigen Lage vor allem durch die perfekt durchdachte Raumaufteilung.
Sie besteht aus 3 extra begehbaren Zimmern, extra Ess-Küche, 2 kleinen Balkonen, Bad, WC und Altbau-Kellerabteil.
Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen und die Anmietung ist für die Mieter provisionsfrei.
Sie besteht aus 3 extra begehbaren Zimmern, extra Ess-Küche, 2 kleinen Balkonen, Bad, WC und Altbau-Kellerabteil.
Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen und die Anmietung ist für die Mieter provisionsfrei.
Lage
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB-Straßenbahn 1 und 7 / Bus 64 vor dem Haus
- Zentrale Spitzenlage zwischen UNI und Med-UNI / LKH
Ausstattung
- BK und HK werden jährlich abgerechnet.
- Balkonanzahl:1
- WG-geeignet
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
- Energieausweis EEB-Klasse: G
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 723 Eur
- Nebenkosten: 173,95 Eur
- Heizkosten: 97,19 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1082,14 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 97,19 Eur
- inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 3600
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 123
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,05
fGEE Energieklasse: E
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
FirstClassReal Consulting GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1014409961 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 09:32 Uhr
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