Provisionsfreie Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Graz bei Jakominiplatz zu vermieten!
65,47 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 1618465023
€ 777,55€ 11,88/m²
€ 895,40 Gesamtbelastung2686,19 Überweisung Kaution
Objektstandort
Jakoministraße, 8010 Jakomini, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche65,47 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 196,41
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 98,21
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 10
Mehrwertsteuer€ 90,78
Gesamtbelastung€ 895,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 706,41
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 2686,19 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,88Objektbeschreibung
Diese perfekte Stadtwohnung besticht neben der zentralen Lage und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch den gepflegten Zustand und den günstigen Preis.
Sie liegt im Dachgeschoß(3.OG ohne Lift) eines Altbauhauses am Beginn der Jakoministraße und besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche, zwei extra begehbaren Zimmern und Wannenbade mit WC.
(Die Wohnung hat kein Kellerabteil.)
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Sie liegt im Dachgeschoß(3.OG ohne Lift) eines Altbauhauses am Beginn der Jakoministraße und besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche, zwei extra begehbaren Zimmern und Wannenbade mit WC.
(Die Wohnung hat kein Kellerabteil.)
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Lage
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB 2 Min. zu Fuß
- Innenstadt bei Jakominiplatz
Ausstattung
- Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto, welche jährlich von der Hausverwaltung bzw. dem Energielieferanten abgerechnet werden.
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 500 Eur
- Nebenkosten: 196,41 Eur
- Heizkosten: 98,21 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 804,62 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 98,21 Eur
- inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 2686.19
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 76
HWB Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
FirstClassReal Consulting GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1618465023 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 09:15 Uhr
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