Provisionsfreie perfekt aufgeteilte 5-Zimmerwohnung direkt bei UNI !
87,44 m²
5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 30.07.2026, 09:32 Uhr | willhaben-Code: 1996719976
€ 1.498€ 17,13/m²
€ 1.498 Gesamtbelastung3500 Überweisung Kaution
Objektstandort
8010 Geidorf, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche87,44 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Terrasse11 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.498
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 3500 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,13Objektbeschreibung
Die Wohnung ist mit einer Eck-Küche samt Geräten, einer Kleinterrasse sowie einem Kellerabteil ausgestattet.
und besteht aus 4 extra begehbaren Schlafräumen, Wohnraum mit offener Küche, Diele, Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster, AR und extra WC mit Fenster.
Traumhafter Allgemeingarten !
Die angeführte Gesamtmiete von EUR 1.498,00 beinhaltet auch die dzt. Akonti für BK, die Heizung und das Warmwasser.
und besteht aus 4 extra begehbaren Schlafräumen, Wohnraum mit offener Küche, Diele, Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster, AR und extra WC mit Fenster.
Traumhafter Allgemeingarten !
Die angeführte Gesamtmiete von EUR 1.498,00 beinhaltet auch die dzt. Akonti für BK, die Heizung und das Warmwasser.
Lage
- Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB-Bus 1 Min. zu Fuß
- Das Objekt liegt verkehrsberuhigt mitten im Univiertel und grenzt direkt an den Rosenhain-Grünlandgürtel mit seinen riesigen Wäldern, Wiesen und Sportmöglichkeiten. In wenigen Fuß-Minuten ist man bei der UNI, beim LKH und durch den Stadtpark in der Fußgängerzone der Innenstadt.
Ausstattung
- BK- und Hzg/WW-Akonto werden jährlich abgerechnet.
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 11 m²
- Terrassenfläche: 11 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 10
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 30.01.2032
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Klasse: F
Preis und Detailinformation
- inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 3500
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 111,7
HWB Energieklasse: F
fGEE: 1,65
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
FirstClassReal Consulting GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1996719976 | Zuletzt geändert: 30.07.2026, 09:32 Uhr
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