Provisionsfreies Stadtapartment mit Balkon - Rosenkranzgasse
54,12 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 15:15 Uhr | willhaben-Code: 1576617893
€ 726€ 13,41/m²
€ 870 Gesamtbelastung2610 Überweisung Kaution
Objektstandort
Rosenkranzgasse, 8020 Gries, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche54,12 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon13 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 140
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 120
Mehrwertsteuer€ 90
Gesamtbelastung€ 870
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 660
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 2610 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,41Objektbeschreibung
Diese moderne Stadtapartment besticht neben dem gepflegten Zustand und der erstklassigen Raumaufteilung, vor allem durch die zentrale Lage im Herzen von Graz - zurückversetzt zwischen Griesplatz und Innenstadt.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC, Abstellraum und großem Balkon.
Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Durch die moderne Raumaufteilung und zentrale Lage eignet sich die Wohnung hervorragend für junge Pärchen oder Singles.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC, Abstellraum und großem Balkon.
Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Durch die moderne Raumaufteilung und zentrale Lage eignet sich die Wohnung hervorragend für junge Pärchen oder Singles.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Lage
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB wenige Min. zu Fuß
- zwischen Griesplatz und Innenstadt - zurückversetzte Seitengasse
Ausstattung
- Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK/WW-Aconto, welche jährlich von der Hausverwaltung bzw. dem Energielieferanten abgerechnet werden.
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 13 m²
- Balkonfläche:13 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
- Energieausweis EEB-Klasse: B
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 520 Eur
- Nebenkosten: 140 Eur
- Heizkosten: 120 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 780 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 120 Eur
- inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt. zzgl. Strom
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 2610
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
FirstClassReal Consulting GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1576617893 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 15:15 Uhr
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